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申请住房公积金个人购房贷款的具体条件是什么

2023-10-06 03:10

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2023-10-06回复

专业分析:

(1)具有城镇常住户口; (2)申请前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月(有的城市规定满1年); (3)购房首期付款的金额不低于规定比例(现为一手房20%,二手房30%); (4)申请人有偿还贷款的能力; (5)没有公积金个贷债务及其他尚未还清的数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务。

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广东律参律师事务所

1、要正常交住房公积金一年以上,且在申请贷款前一年内没有提取住房公积金;2、购买本市城镇自住住房,并有符合规定的购房合同;3、职工申请住房贷款时,要交房价百分之三十以上的预付款;4、借款人同意以所购房屋作为贷款抵押,并办理借款公证等手续。

张神兵律师

广东律参律师事务所

1、按规定正常缴存住房公积金; 2、具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力; 3、具有购建住房的合同或与贷款内容相关的证明材料; 4、具有购建房款总额的30%以上的自有资金作为购建住房的首期付款; 5、具有住房公积金管理中心认可的房产作为抵押物; 6、申请贷款年限必须在借款人工作年限内; 7、住房资金管理中心规定的其它条件。

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