前夫把判给我的房子卖掉了
来源:互联网 时间: 2023-03-07 21:32:13 186 人看过

一、前夫把判给我的房子卖掉了

离婚之后,如果房子已经判给了儿子,那么房子本身就属于孩子的资产。所以男方私自将房子卖了,这种行为本身是不合理的,所以女方可以直接要求男方对房子进行补偿,这样也能够切实保护孩子的核心利益。同时男方私自将房子卖了,这种行为确实侵犯了孩子应有的权益,所以也是对判决结果否认,并没有履行相对应的义务,也应该按照失约进行赔偿,所以可以从以下几个方面出发来看问题。

1,房子本身离婚之后判给了儿子,那么儿子是房子的实际拥有人,所以男人私自卖房子是需要给孩子补偿的。

其实不得不说,二人离婚之后,将房子判给儿子,那么很显然儿子是房子的实际拥有人。但是后期男子以其他的方式,将房子私自卖给他人,这种行为显然是不合理的,同时也是需要对孩子进行补偿的。

2,男方没有履行相对应职责,属于违约行为,更应该根据具体情况进行索赔。

其实对于男方的这种行为来说,本身就侵犯了孩子的利益,而且考虑到男方确实没有履行相对应的责任,肆意地将房子出卖给他人,这种行为也是违约行为,所以更需要对此作出补偿。

3,女方可以以男方违约为由提起诉讼,切实维护孩子的利益。

其实不得不说,男方的做法显然是不合理的,而且女方也可以以男方违约为由提起诉讼,这样也可以最大程度地保护孩子的利益,保证孩子能够享受到房子实际的权益。

其实不得不说,离婚之后,房子判给了儿子,那么儿子就是房子实际的产权人。男方肆意将房子出卖,这种行为本身就是违约行为,所以女方是可以提起诉讼的,切实维护孩子的利益。

二、离婚前老公把房子卖了该怎么办

离婚前老公把房子卖了,可以去法院起诉。起诉离婚一般包括了起诉、答辩和审理等三个阶段,每个起诉离婚的案件一般都需要交纳50元到300元的案件受理费。涉及财产分割,但是财产总额没有超过20万元的,不需要另外再进行交纳。超过20万元的部分,通常按照百分之零点五交纳。

《中华人民共和国民法典》第一千七百六十条协议离婚则双方可以自行商议分配数额及比例,诉讼离婚则按照各自过错、经济条件及其他方面由法院做出判决。一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月05日 17:21
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多协议离婚相关文章
  • 房主把房子抵押了,然后卖给我能要吗
    已经抵押的房子可以买卖,不过不能直接买卖。能买卖抵押房子的方法有:提前还清贷款房子只要还清了贷款,房主就可以取得房子的完整的产权。所以,申请人可以先还清房贷,注销房产抵押登记,再将房子卖出去。也可以和买房一方签定买卖的合同,房主还清贷款后,再办理二手房买卖的手续。一、男方房子有贷款可以加女方名字吗男方房子有贷款不可以加女方名字。贷款未还清不能加名字。有贷款的房子不可以增加共有人,除非提前将银行贷款还清,因为在自己贷款的时候,房产证一直在银行做抵押,这时候是不能办理产权的任何手续的。因为抵押中的房产加名或减名为影响抵押权人押品风险,夫妻以外的关系人或非关系人只能通过买卖份额的方式增加共有人。二、离婚后房贷还不起怎么办?离婚时房贷还没还完,对于没有产权登记的房产,法院会采取以下处理方法:1、将该房产判为当事人使用。因为贷款买房后,即使没拿到产权登记证书,但是开发商会按约定交房,所以实际上该房产
    2023-02-04
    432人看过
  • 离婚前把房子卖了法院怎么判
    如果是夫妻的共同财产,法院一般判决双方可以共同分割售房款。如果是一方私自卖房,由于房子是夫妻共同财产,一方是无权独自处分的。所以法院在这种情况下,会判决一方少分或者不分这笔售房款。一、判决离婚财产赠与如何处理起诉离婚期间财产赠与他人的处理方式:如果认定属于非法转移夫妻共同财产的情况,另一方可以收集证据,向法院提交。经过证实,在离婚分割财产,时将对这一方不分或者少分财产。如果是赠与个人财产的,则另一方无权干涉。二、打官司离婚财产怎么分首先,夫妻共同财产,第一,一般应均等分割。也就是说,夫妻共同财产,原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况,具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品,一般归个人所有。第二,离婚时,夫妻的共同财产可由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。其次,恶意转移财产的可以少分:第一,在离婚诉讼提起后,夫妻
    2023-03-02
    359人看过
  • 你好我爷爷去世了生前他说把房子留给我
    如死者未留遗嘱,则所有第一顺位继承人即配偶、父母、子女均有权继承遗产,如所有第一顺位继承人均同意继承人之一继承全部遗产,则可到公证处办理继承公证,此人也可到法院起诉要求继承遗产;如第一顺位继承人之中任意一人对继承遗产有异议,则此第一顺位继承人可起诉至法院要求分割遗产。爷爷去世房子归奶奶吗看具体情况,首先按照遗嘱继承,没有遗嘱的,房子作为夫妻共同财产先进行对半分割,之后一半由第一顺位继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
    2023-08-08
    343人看过
  • 小三把房子卖掉了还能找回吗
    小三将房子卖掉是可以要回的,这属于无权处分行为。根据法律的规定,无权处分行为是无效的,因此应该将房子或者钱还给房产所有人。房子的产权属于夫妻二人,而小三的售卖行为没有得到授权,也不享有权属,因此出售行为是无效的。因此小三的行为是无效的,当事人可以通过诉讼的方式来维权。一、原配可以告小三吗从法律关系上讲,小三不是婚姻案件中的当事人,当然不能列为被告。导致离婚的根本原因是夫妻感情破裂,而不是小三的插足。小三并不必然导致夫妻感情破裂。如果还没离婚,出轨的一方就与“小三”以夫妻名义同居,或者,小三明知他人有配偶而与之结婚的,那么原配是可以把他们都告上法院的,因为这种行为涉嫌重婚,违反了《刑法》。没有到重婚这种程度,若“小三”侵害了原配的民事权益,则可以向法院提起诉讼。二、小三给老公生了个孩子是否犯法小三给老公生了个孩子是否犯法,需要根据实际情况来判断。如果小三和当事人的丈夫一直都是以夫妻的名义来共
    2023-06-28
    412人看过
  • 老公背着我把房子卖了
    该行为是无效而且不合法的。婚前财产属于个人所有,你老公属于无权处分,可以要求返还财产,也可以通过起诉他的方式,法院会强制要回来。一、老公的信用卡逾期了老婆的卡会冻结吗老公的信用卡逾期一般不会影响到老婆的卡,包括信用卡与银行卡,因为信用卡逾期还没有严重到冻结配偶财产,但若是老公的信用卡逾期金额很大,并且态度不好,拒绝还款等,银行会起诉他,若是法院受理会强制性要求还款,当事人没钱还就会要求其配偶还。二、婚后夫妻间写的借条是否有效婚内写的借条是否有效要根据具体情况分析:1、虽然我国法律规定婚后财产属夫妻共有,但是也规定了夫妻可以对婚后财产进行婚内约定,有约定的以约定为准。夫妻间在婚内打的借条,可以认定为对婚内财产的约定。2、若夫妻本身已经约定了夫妻财产分别所有制,或者夫妻有个人婚前财产,其中一方向另一方借钱,而出借的款项是属于一方的个人财产,并出具借条,那么该借条参照一般自然人出借的借条,就是有
    2023-06-24
    206人看过
  • 夫妻其中一方能单独把房子卖掉吗
    一、夫妻一方能私自卖房子吗夫妻关系存续期间,夫妻的共同财产由双方共同支配,夫妻双方对夫妻共同财产具有平等的权利。但这并不意味着,夫妻所作的任何涉及夫妻共同财产的事情都必须事先经过另一方的同意。比如,在买菜、买衣服这些最基本的生活支出方面,夫妻任何一方都有单独作出决定的权利,不管从实践来说,还是从法律来说,这都是无可厚非的。但是,对于一些重大的事情,夫妻一方就不能单独作出决定了。比如,夫妻一方不能不经另一方同意,擅自把家里大部分的存款用来购买楼房或者其他物品。也就是说,在所涉及的夫妻共同财产数额较大的情况下,必须由夫妻双方同意。夫妻一方可以私自卖房吗?夫妻一方私自卖房有效吗?一般来说,如果所卖的房子属于夫妻共同财产,那么由于卖房对于夫妻来说属于大事,因此必须双方都要同意才行。夫妻一方不可以私自卖房,夫妻一方私自卖房的行为属于无权处分。按照法律来说,无权处分的行为原则上是无效的。但是法律也作出
    2023-03-23
    76人看过
  • 房主把卖给我的房子抵押给他人,我该如何维权?
    问:我07年11月在上海长宁区看中了套二手房,并与中介以及房主签订了合同,并预付了40%的首付款给房主,没想到这个房东那时一直在和别人打一个高利贷的官司,结果这位房东将这套房子押了出去,上海卢湾区法院于十二月将房子冻结住了。(这时候法院不知道我买了这套房子),我这时才知道这个消息。我在购房合同中写了房子要08年1月交房,否则就支付我违约金。到目前这个房东已经支付了一部分。现在这套房子很快就要被上海卢湾区法院审判了。我很担心这套房子被法院拍卖给别人,或者这个房东另寻买家,因为这套房子现在已经升值了。想请教以下问题:1.如果法院拍卖给别人,我有权以原价买回这套房子吗?2.我这时候是否应该起诉这个房东?起诉他一定可以拿到房子吗?费用可以他承担吗?3.我是在长宁区签的购房合同,而那个官司是在卢湾区。我应该在哪个区起诉他?答:你跟房东之间存在房屋买卖合同关系,而房东跟第三方存在债务关系,且将房产抵押
    2023-06-10
    65人看过
  • 老婆离婚前把房子卖了,我该如何应对?
    如果该房产为妻子的个人财产,不属于转移共同财产等行为。如果该房产为夫妻共同财产,妻子在离婚前单方转让该房产,导致共同财产减少的,在离婚诉讼中,丈夫可以主张妻子少分财产;如果妻子转让财产的行为导致丈夫一方受到损害,其也可作为共同共有人起诉要求妻子赔偿损失;但如果妻子一方转让房产确有重大且合理的理由,则不适用于前述处理方式。女方想离婚前把财产转移,该怎么做离婚前女方转移财产的处理方法:1、向法院申请财产保全。财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法以防止扩大财产损失;2、一方有转移夫妻共同财产的行为的,可以立即请求法院分割共同财产;3、一方转移夫妻共同财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。离婚时,夫妻共同财产分割由夫妻双方协商确定。《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条:夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,
    2023-07-02
    371人看过
  • 离婚前老婆出资把房子卖掉怎么办
    如果该房产为妻子的个人财产,不属于转移共同财产等行为。如果该房产为夫妻共同财产,妻子在离婚前单方转让该房产,导致共同财产减少的,在离婚诉讼中,丈夫可以主张妻子少分财产果妻子转让财产的行为导致丈夫一方受到损害,其也可作为共同共有人起诉要求妻子赔偿损失如果妻子一方转让房产确有重大且合理的理由,则不适用于前述处理方式。一、夫妻婚后的房子离婚怎么分1、在结婚之前由丈夫或者妻子其中任何一方购得的房产,并且由其个人付清了所有房款,该房产属于丈夫或妻子其中一方的婚前财产,离婚后不予分割。一方的婚前财产,为夫妻一方的财产。夫妻任何一方在婚前所拥有的财产,不能因婚姻关系转变为夫妻共有财产,在结婚之前,由夫妻其中一方购买的房产,并且由其个人承担了全部的房款,获得了房产证,那么该房产属于婚前财产,对于夫妻离婚后的房产分割问题,该房产明显不参与分割。2、对于在结婚之前由夫妻其中一方所购买的房产,在婚后由夫妻双方共
    2023-06-27
    332人看过
  • 把抵押的房子给卖了犯法吗
    一、把抵押的房子给卖了犯法吗把抵押的房子给卖了是否犯法,依据我国《民法典》的规定,出售抵押的房屋时,需要经抵押权人的同意,如果私自出售的,是属于违法行为。《民法典》第四百零六条【抵押财产的处分】抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。二、房屋抵押怎么评估1、其委托方应到有资质的房地产估价单位去咨询、查阅有关的文件,了解一下房屋评估相关知识。委托方向房地产估价单位出具“房地产估价委托书”作为委托评估的依据,如过房地产估价单位没有异议,即可视为接受委托。2、那委托方要向估价单位提供估价房屋土地的相关资料,比如土地使用证及附图、
    2023-03-29
    221人看过
  • 离婚房子给孩子了前夫要卖房子怎么办
    这种情况之下可以主张前夫支付赔偿金。其实只要房产证写在孩子名下,不管谁在合同上签字,房子都是孩子的,将来另一方得不到房子的产权的。监护人有权为被监护人利益处分被监护人财产,如果能证明是恶意,被监护人成年之后可以要求赔偿。一、夫妻离婚房子过户给孩子孩子能卖出吗?夫妻离婚房子过户给孩子孩子不一定能卖出。孩子是否能够卖出要看孩子的年龄,如果孩子已经成年,则孩子完全有权决定自己房产的处理。但是如果孩子还没有成年,则其实施的民事法律行为是有限的,孩子的处理并不能生效。此时,应该由他的监护人代为处理,监护人应当尊重被监护人的真实意愿,不能做出不利于孩子的代理行为。二、离婚后孩子的监护人有哪些责任不管离婚前还是离婚后,孩子的监护人的责任都是一样的,责任主要包括:(一)管理被监护人的财产;(二)代理进行民事活动和民事诉讼活动;(三)保护被监护人的人身、财产等合法权益;(四)教育和照顾被监护人;(五)对被监
    2023-06-23
    334人看过
  • 离婚后,前夫将房子卖掉,我如何解决户口问题?
    有明确规定:一个家庭的成员凡生活居住在一起的,应立为一户;一家分居数处,不在一起生活的,应分别立户。另外,家庭户以家庭为单位,夫妻双方共同生活的,户籍应当迁移到一处。单独立户,需要凭房产证或者宅基地土地使用证,如果没单独的房产证或者宅基地土地使用证不可以单独立户。符合条件的可以到户籍所在地派出所提出申请办理分户;提供房产证及复印件,所在村(居)委会、单位证明,户口簿。房子在父母名下离婚后房子归谁一方面,根据有关房屋产权管理的规定,只有在房地产管理部门登记并取得房屋权属证书的人,才是房屋的所有权人。如《城市房地产管理法》第五十九条规定:“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。”而《城市房屋权属登记管理办法》第五条规定:“房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律保护。”从中可以看出,以未成年人名义购房且房产证
    2023-07-12
    174人看过
  • 我离婚的时候把房子给前妻了现在拆迁能分到房子吗
    一、老婆在房子拆迁了可我离婚能分到房子吗离婚时对夫妻共同财产进行分割后,财产就属于个人财产。不管是协议离婚(去民政局办理)还是诉讼离婚(去法院办理),离婚财产分割后,只要对财产分割没有异议的,离婚财产分割协议或法院判决的离婚财产分割就属于有法律效力的,没有欺诈、胁迫、对方转移隐匿财产行为的,离婚财产分割就属于确定的分割。确定了房产归属后,我们再来看房屋拆迁补偿款如何分割。房屋拆迁补偿款是拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。因此,房屋拆迁补偿款是对拆迁房屋的补偿,获得的拆迁补偿款是对被拆迁人的经济补偿,属于一方的个人财产离婚要对夫妻共同财产分割,确定房产的归属。按照法律的规定,离婚后房屋拆迁补偿,对于未取得房产的一方是不能请求分割补偿款的。但是
    2023-04-04
    276人看过
  • 如果你把房子卖了,你能拆掉地板吗
    2012年3月,王某购买了谢某的一套房屋,买卖双方签订了《存量房买卖合同》,明确约定了房屋的相关情况和成交价格,但并未涉及房屋附属设施设备、装修等细节,以及相关项目清单。支付相应的购房款后,双方于同年6月4日办理了房屋过户手续。办完手续后,王某认为房子是自己的,想一段时间后直接搬进去。但同年7月18日,双方办理完房屋交接手续,王某准备入住时,发现屋内原有的厕所、煤气炉甚至地板都不见了,房屋一片狼藉。原来,从过户到交房的这段时间,谢卖家将原房屋内安装的燃气灶、卫生间等物品陆续搬走,甚至拆除了部分木地板、窗帘杆等装饰及附属设施。王立军立即去找谢长廷抗议,但谢长廷口若悬河。他认为,由于合同中没有约定附属设施设备、装修等归王某所有,他有权将这些设施设备搬走。为此,双方发生争执,并向法院提起诉讼。在法庭上,买受人王某提出,他第一次看房时,房间里就有上述相关设施。在此基础上,他谈妥了价格,签订了购房合
    2023-05-08
    485人看过
换一批
#离婚
北京
律师推荐
    展开
    #协议离婚
    相关咨询
    • 结婚前把房子卖了,结婚后我想离婚,他还能把房子卖掉吗
      甘肃在线咨询 2022-03-19
      首先,你们在一起是非法同居,不受法律保护的;其次,虽然你们不是夫妻,但是共同生活了6、7年,原则上是“伙计”,相当于个人合伙,共同财产——买的房子当中有他部分份额;其三、这个房主是你孩子名字,这是法定的,但是作为房主,不是自己买的,所以与你们二人是债权债务关系;其四、我建议将房子作价,给他一半钱,我想这个他会同意的;其五、人不能坏良心,不然一旦出了极端事故,你后悔来不及呀!其六、我是个从事律师近二
    • 把房子给女儿,前夫有居住权,没卖的权力,但是现在前夫把房子卖了
      上海在线咨询 2022-10-17
      如果产权未变更,仍然在你前夫名下,他对外出售,别人购买,适用善意取得,也就是无法撤销买卖行为。另外,离婚协议中的约定,实际上属于对子女的赠予,在未办理过户时,你前夫实际上已行使了撤销权。如果从维权角度,现在可以以你女儿名义去起诉,主张前夫因赠予合同的违约而造成的损害赔偿。
    • 离婚了为什么要把前夫的房子给卖了
      河北在线咨询 2022-10-11
      财产分割时分给对方了,对方有权卖的。
    • 前妻把我房子卖给我了我该不该赔偿他
      河南在线咨询 2022-10-22
      你们离婚的时候关于这个公司是怎么协商的
    • 丈夫把他婚前的房子卖掉后死了那么卖房的钱如何分配
      河北在线咨询 2022-11-01
      属于丈夫的遗产。如有遗嘱按遗嘱继承,没有遗嘱则由法定第一顺位继承人优先继承。如有需要可来电详谈具体情况。