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把房子给女儿,前夫有居住权,没卖的权力,但是现在前夫把房子卖了

2022-10-17 14:00

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上海在线咨询顾问团

2022-10-17回复

专业分析:

如果产权未变更,仍然在你前夫名下,他对外出售,别人购买,适用善意取得,也就是无法撤销买卖行为。另外,离婚协议中的约定,实际上属于对子女的赠予,在未办理过户时,你前夫实际上已行使了撤销权。如果从维权角度,现在可以以你女儿名义去起诉,主张前夫因赠予合同的违约而造成的损害赔偿。

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北京安嘉律师事务所

如果该不动产已经赠与子女的,赠与人前夫可以在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与或者没有依法办理不动产变更登记的,则不成立赠与合同。前夫作为不动产的所有权人,有权转移标的物的所有权于买受人,出卖其所有物。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

既然已经赠与了孩子房屋就不能随意进行买卖了,可以向法院起诉要求撤销买卖合同,如果房子已经办理了产权登记就要求将房款进行补偿。

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