在对待办理房产证的问题之上，购房者务必要注意以下事项，避免栽跟斗：
1、明确由谁来办理房产证。
根据《城市房地产开发经营管理条例第三十三条规定：“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。”由此，法律上看，购房者本身是申请办理房产证的法定义务人。
房开商对房产证的办理具有协助义务。根据《城市房地产开发经营管理条例的规定：“房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。”《商品房销售管理办法第三十四条规定房地产开发企业“应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘结果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记”。
基于房开商对办理房产证的协助义务，现实情况中，尤其是对于购买商品房的购房者而言，在购房合同中约定由房开商代为办理也不在少数。
2、明确办证期限。
《城市房地产开发经营管理条例第33条规定了办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续的期限。若是选择由房开商代为办理的，就应当在购房合同中约定一个合理的期限，从而有效的督促开发商及时办理产权证。若房开商在约定期限内未能办好房产证的，就应当按照合同的约定承担违约责任。
另根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释的规定，如果买受人自房屋交付之日起90日(期房)或自合同订立之日起90日(现房)未能取得房屋权属证书的，开发商应当承担违约责任，赔偿额可以按照中国人民银行规定的金融机构计收预期贷款利率计算。若购房者未在合同中与开发商达成办理房产证期限及违约责任的约定的，可依据上述规定追究开发商的责任。
3、可以解除合同。
根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第19条的约定：“商品房买卖合同或者《城市房地产开发经营管理条例第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。”
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折扣鲁-通卡使用注意事项：1、用户在使用鲁-通卡时，请务必在高速公路入口车道进行写卡(人工收费车道刷卡，不停车收费车道自动写卡)，方可在出口用该卡交费。2、持有鲁-通卡的车辆，无需再领取通行卡。在联网高速公路人工收费入口车道，如收费人员递交通行卡(特别是在收费员还未接受鲁-通卡，就直接递交通行卡时)，请务必要求收费人员刷鲁-通卡，不要领取通行卡，但收费人员充分说明理由的除外。如果入口已领取通行卡，则出口只能在人工收费车道用现金交纳通行费。3、鲁-通卡A卡和记名式鲁-通卡B卡，与办卡车辆为绑定关系，其他车辆不能使用。不记名式鲁-通卡B卡不与车辆绑定，但在通行高速公路时，一车只能用一卡，一卡只能用于一车交纳当次通行费。4、使用鲁-通卡B卡时，请及时充值，以避免卡内余额不足以交纳当次通行费。当鲁-通卡B卡内余额不足以全额支付通行费时，应现金足额支付通行费，不享受鲁-通卡B卡的折扣优惠。5、请妥善保管2023-05-1156人看过 -
法律综合知识台湾自由行开放城市全部名单(47个城市)2013年以前受理台湾地区自由行入台证的城市有北京、上海、厦门、天津、杭州、广州、南京、济南、重庆、成都、西安、深圳、福州、沈阳、郑州、武汉、苏州、宁波、青岛、石家庄、长春、合肥、长沙、南宁、昆明和泉州26个城市户口的居民。2014年8月18日起，新增10个台湾自由行开放城市分别为：漳州、太原、贵阳、烟台、哈尔滨、中山、大连、温州、南昌、无锡。2015年3月18日起，新增11个台湾自由行开放城市分别为：海口、呼和浩特、兰州、银川、常州、舟山、惠州、威海、龙岩、桂林、徐州。总共47个城市。2023-05-10342人看过 -
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港澳通行证阅读前提示：一、办理通行证流程1.首次办理《往来港澳通行证及签注首次办理须本人至户籍所在地(户口本上有注明)的出入境管理处提交申请，申请材料有：居民身份证和户口簿的原件及复印件(用A4纸复印，可复印在同一张纸上)，2寸淡底色彩照2张(也可现场拍照，费用自付，30元)，同时分别申请赴香港、澳门的签注。只去香港则申请香港签注，只去澳门则申请澳门签注，如果香港、澳门都去，则两地签注都要申请。【办理时限】自受理之日起10-15个工作日内办结【费用】《往来港澳通行证每本100元;一次往来签注，每个20元;二次往来签注，每个40元，多次(1年内)100元/件。2.已有通行证再次申请签注(即加签)本人凭身份证及有效的《往来港澳通行证办理，也可代办，代办人需携带身份证。(不同城市对加签可能有特殊规定，具体咨询户籍所在地出入境管理处)【办理时限】1个工作日内办结。【费用】一次往来签注，每个20元;二次往来签2023-05-10377人看过
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