抵押房产证后复印件如何取得-法师兄

抵押房产证后复印件如何取得

来源：法律编辑整理时间： 2023-12-17 10:21:04 335 人看过

一、抵押房产证后复印件如何取得

抵押房产证后复印件如下取得：房产证抵押在银行需要复印件可以向银行索要原件或者复印件。

按揭住房的房产证原件已经不在银行了，而是在房产局档案室，本人带身份证原件可以到当地房产局的档案室复印房产证。

购房者在与开发商的合同中明确规定了详细的办理房产证的日期，开发商应完全按照合同中的约定执行，否则购房者可依照合同要求其承担相应的违约责任。

按揭贷款有两钟形式：其一是新房贷款，这种按揭贷款得在开发商做完抵押登记后，就可以在合同约定的时间内等房产证办理出来后领取。按揭贷款银行不是扣押房产证而是他项产权证。其二是二手房贷款，此贷款在过户后10个工作日内做完抵押登记后就可以领取了。

二、房产证是否被抵押怎么查

房产证是否被抵押的查询方式如下：

1．网上查询。点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询）；

2．房产局查询。若要查询的准确的房产证抵押查询信息（包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等）；则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局，档案馆或窗口查询。

三、房产证做抵押贷款需要什么

《城市房地产抵押管理办法》第三十二条规定，办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：

（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；

（二）抵押登记申请书；

（三）抵押合同；

（四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；

（五）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；

（六）可以证明抵押房地产价值的资料；

（七）登记机关认为必要的其他文件。

《城市房地产抵押管理办法》第三十二条

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
房屋复印件可否抵押借款

一、房屋复印件可否抵押借款房产证复印件不可以抵押借款。在办理抵押时，需要出具房产证原件，以及本人的身份证件，身份证复印件，已签字的贷款申请表，本人的收入证明等。房产证复印件虽然也能起到一定的作用，但在正规贷款时，一般不能作为抵押凭证使用。《中华人民共和国民法典》第三百九十四条【抵押权的定义】为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。二、房屋抵押贷款需要哪些条件房产抵押一般需要以下条件：1．具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；2．具有合法有效地身份证明（居民身份证、户口本或是其他有效身份证明）及婚姻状况证明；3．具有良好的的信息记录和还款意愿；4．有正当职业

2023-09-23

374人看过
抵押贷款
房产证抵押在银行需要复印件怎么办，房产证有抵押贷款能过户吗

一、房产证抵押在银行需要复印件怎么办房产证抵押在银行需要复印件可以向银行索要原件或者复印件。按理来说房产证应该是在你的手里的。银行在贷款给你之后，应该把房产证拿到当地的房管局去做一个抵押登记的手续。也就是备案，并且在你的房产证上会注明什么时候在哪个银行贷款多少钱，房地局盖章。但以前很多银行并不会这么办事，老百姓就以为抵押给银行房产证就应该在银行了。现在你去银行问问你的房产证是不是去做了抵押登记，如果已经做了，房产证原件就可以给你，如果没做，那你只能要一个复印件，而且银行应该会在复印件上盖章说明是在贷款中。应该是要当事人去办理，带身份证。房产证在办理抵押贷款时候要注意具体的办理流程，房产证复印件在生活中是很经常需要用到的，如果需要用到房产证复印件的话，就可以向银行提出申请，这样的话银行就会提供给你扫描件或者是复印件之类的，方便你的生活所需。二、房产证有抵押贷款能过户吗房产证有抵押贷款不能过户

2023-04-30

177人看过
法律综合知识
房产证抵押给银行，复印件能暂时拿出来吗

一、房产证抵押给银行，复印件能暂时拿出来吗根据产权证在谁手里情况不同，还完贷款后领回产权证的程序也分好几种。（一）一种最简单的情况就是产权证正本已经抵押在银行了。如果是这种情况，购房者还完了贷款，或者是提前还完贷款，想退保险，就需要联系或提前联系银行，银行会告诉购房者哪天去办理相关手续。不同的银行具体要求不一样，但一般银行都会要求购房者带上身份证、抵押物凭据、借款合同、保单副本和发票。购房者在约定时间去银行办理好结算手续后，会领到一个还款凭证，银行还会把产权证正本、买卖合同正本和保单正本一并还给购房者。这样购房者就可以拿回完全属于自己的产权证，和银行没有什么关系了。（二）但由于各个银行不同分行的操作规定不统一，有些分行也并不要求必须把产权证正本押在银行，而只需做一个抵押登记，购房者可以自己持有带有抵押登记标志的产权证。如果是这种情况，购房者在还完贷款之后，除了重复上面的步骤外，还要进行一个

2021-11-16

356人看过
抵押物
房产证影印件能做抵押物吗

一、房产证影印件能做抵押物吗抵押房屋贷款的，抵押人需要提供房产证原件、抵押合同等材料，复印件不能办理房屋抵押登记的。《不动产登记暂行条例实施细则》第六十五条对下列财产进行抵押的，可以申请办理不动产抵押登记：(一)建设用地使用权;(二)建筑物和其他土地附着物;(三)海域使用权;(四)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;(五)正在建造的建筑物;(六)法律、行政法规未禁止抵押的其他不动产。以建设用地使用权、海域使用权抵押的，该土地、海域上的建筑物、构筑物一并抵押;以建筑物、构筑物抵押的，该建筑物、构筑物占用范围内的建设用地使用权、海域使用权一并抵押。第六十六条自然人、法人或者其他组织为保障其债权的实现，依法以不动产设定抵押的，可以由当事人持不动产权属证书、抵押合同与主债权合同等必要材料，共同申请办理抵押登记。抵押合同可以是单独订立的书面合同，也可以是主债权合同中的抵押条款。二

2023-05-24

96人看过

抵押
用房产复印件担保抵押借款有效吗

一、用房产复印件担保抵押借款有效吗借款人以房屋作为抵押物担保借款的，应当提供房产证原件，提供复印件的，不动产登记部门不会办理抵押登记的，未办理抵押登记，抵押权不成立。《中华人民共和国民法典》第四百零二条【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。《城市房地产抵押管理办法》第三十四条以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。二、房屋抵押需要哪些材料办理房地产抵押登记时，抵押双方应带齐以下有关法律文件：1、营业执照复印件;2、抵押当事人的身

2023-06-17

64人看过
抵押
房贷抵押解押后房产证如何处理

通常情况下，房贷抵押觧押后房产证就应归还，只是说房产证上加盖“抵押”章，而在还清贷款后可以到银行会在“抵押”章边上再盖一个“已还清”章，一般不会长时间扣留房产证，建议查证其中是否有其他情况。具体流程视贷款银行的不同略有不同。《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十九条房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。第五十条房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。一、房屋解抵押手续是什么房产解除抵押的时候结清贷款，借款人结清房贷后，持银行开具的贷款结清通知单，到公积金中心出具《关于解除房屋产权抵押的通知》。领取他项权利证，借款人持本有有效身份证及解押手续到公积金中心领取房屋他项权证、解押通知单。办理解押手续，房产解除抵押借款人持本人有效身份证、他项权利证、房产证、还款证明等资料到原抵押登记部门办理房产解押手续。1、一般在还清1-2个周注销。如果借贷人的房产正处于按揭还款中，在

2023-02-27

245人看过
法律综合知识
房产抵押官司如何取证诉讼

在处理房地产纠纷进行诉讼的过程中，所需准备的关键性证据包括但不限于以下几个方面：首先，您需要提交争议房屋所在的土地和房产证书，以及您所拥有的私人房屋产权证书、建设房屋的所有审批手续以及相关的继承或者接受赠与的证明文件。其次，对于那些通过出售、典押或者抵押来获取房屋所有权的情况，您还需提供相应的买卖、典押或者抵押合同。再次，您需要提供关于房屋具体位置、房间数量、建筑结构、面积大小及其实际使用状况等方面的详细证明资料。最后，如果该房屋存在共有权，那么您需要明确说明共有权的形式，即是否为按份共有抑或是共同共有。此外，您还可以考虑提供知情人士的证人证言作为辅助证据。《民事诉讼法》第六十三条证据种类，证据包括：（一）当事人的陈述；（二）书证；（三）物证；（四）视听资料；（五）电子数据；（六）证人证言；（七）鉴定意见；（八）勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。

2024-04-25

341人看过
法律综合知识
房产证复印件抵押有效吗，法律的规定是什么

房产证复印件抵押无效。房屋抵押贷款需要的材料包括房产证、土地证、抵押合同、抵押登记申请书、权利人及配偶的身份证和户口本、权利人的婚姻证明、收入证明、子女出生证以及其他家庭财产证明。没有房产证能否抵押贷款没有房产证不能抵押贷款，抵押贷款需要提交房产证、土地证、权利人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、子女出生证、贷款合同以及其他家庭财产证明。法律依据：《城市房地产抵押管理办法》第三十二条办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；（二）抵押登记申请书；（三）抵押合同；（四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；（五）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；（六）可以证明抵押房地产价值的资料；（七）登记机关认为必要的其他文件。

2023-12-02

405人看过

抵押
被房地产抵押的房子能取得房产证吗

一、被房地产抵押的房子能取得房产证吗1、债务人用房屋进行抵押时，是可以要回房产证的，只要债务人偿还债务后，抵押权就会解除，债务人可以到房管局解除抵押手续，要回房产证。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第三百九十三条有下列情形之一的，担保物权消灭：(一)主债权消灭；(二)担保物权实现；(三)债权人放弃担保物权；(四)法律规定担保物权消灭的其他情形。二、抵押房产物业需要登记吗在生活中，很多人可能面临各种各样的问题，需要向银行贷款，贷款需要抵押房产，而抵押房产物业需要登记。1、物业建筑期的购房权益抵押：向房产管理机关办理抵押备案。抵押人“房产买卖合同”及由售房单位出具的“已缴清楼价款证明书”等交由抵押权人收执和保管。2物业建成入住即办理房产物业抵押登记，抵押物业的《房产权证书》交由抵押权人收执和保管，登记费用由抵押人支付。办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：(一)抵押当事人的身份

2023-04-20

367人看过
抵押
房产证在银行抵押可以拿出来复印吗

一、房产证在银行抵押可以拿出来复印吗银行抵押只拿房产证复印件是不可以的。有房产证原件的，必须提供房产证的原件。当事人办理抵押登记的，需要准备好个人的身份证明、房产证原件、以及房产证复印件等材料。二、房产证在银行抵押要贷款怎么贷房产证在银行抵押贷款的流程：（一）产权房屋所在区县房地局询问该房产是否可以办理房产抵押登记；（二）银行指定房产评估机构对申请人提供有自有房产进行评估；（三）银行协助申请人办理房产保险手续及相应的贷款审批手续；（四）借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续，机关费用由借款人承担；（五）抵押登记办妥后，发放贷款。三、用房产证抵押贷款后房子可以卖吗已经抵押的房子可以买卖，不过不能直接买卖。能买卖抵押房子的方法有：（一）提前还清贷款。房子只要还清了贷款，房主就可以取得房子的完整的产权。所以，申请人可以先还清房贷，注销房产抵押登记，再将房子卖出去。也可以和买

2023-06-15

376人看过
抵押
能否将房本复印件作为抵押品？

房产证复印件不可以抵押。办理房地产抵押登记时，应当向登记机关交验下列文件：（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明（二）抵押登记申请书（三）抵押合同（四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明（五）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料（六）可以证明抵押房地产价值的资料（七）登记机关认为必要的其他文件。所以，单凭房产证复印件是不可以抵押的。房本复印件给别人可以吗一、房本复印件给别人可以吗1、房产证复印件不能随便给人，应当注意房产证隐私信息的保护。房产证包括个人房屋产权的确认信息、房屋的具体地址、建造年代及结构、户主身份证号及联系方式，信息泄露可能造成垃圾短信、骚扰电话、垃圾邮件的传送以及冒名办卡透支欠款等。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百一十一条自然人的个人信息受法律保护，任何组织或者个人需要

2023-07-06

319人看过
抵押贷款
房产证抵押贷款在银行可以随时去要复印件吗

房产证抵押贷款在银行可以要复印件吗产权证抵押到银行后，银行一般会压你的产权证，如果需要产权证复印件的话可以给银行打电话，银行会给你扫描发到你邮箱里面的。房产证抵押贷款的贷款程序（1）借款人贷前咨询：填写住房抵押申请书，提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；借款人具有法律效力的身份证明；符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；购建住房的合同、协议或其他证明文件；贷款银行要求提供的其他文件或材料。（2）银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。（3）借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。（4）借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。（5）贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房

2023-02-20

353人看过

房产证
房产证复印件能提取公积金吗

一、公积金公积金，通常是指住房公积金，有时也指公司公积金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。二、房产证复印件能提取公积金吗不需要提供房产证原件及复印件。提取条件：职工购买具有所有权的新房用于自住，且未办理购房贷款，或者办理了购房贷款但在购房一年内的。可提取人：购房人及其配偶、共有权人及其配偶。应提供的审核资料：1、本人有效身份证、单位提取证明、经过房地产管理部门登记备案的购房合同、付款发票。2、单位提取证明提供原件，其他需提供原件及复印件。3、提取配偶住房公积金的需同时提供配偶的身份证原件及复印件、结婚证原件及复印件、配偶的单位证明原件。提取额度：不超过房价总额，但如果该套住房有住房公积金贷款，可提取额为：房价总额–住房公积金贷款金额。提取方式：转账提取，转账至提取人在

2023-05-30

362人看过
抵押
贷款房产证抵押在银行，我现在需要复印件怎么办

根据现行的相关管理规定，按揭住房的房产证原件已经不在银行了，而是在房产局档案室，本人带身份证原件可以到当地房产局的档案室复印房产证。购房者在与开发商的合同中明确规定了详细的办理房产证的日期，开发商应完全按照合同中的约定执行，否则购房者可依照合同要求其承担相应的违约责任。按揭贷款有两钟形式：其一是新房贷款，这种按揭贷款得在开发商做完抵押登记后，就可以在合同约定的时间内等房产证办理出来后领取。按揭贷款银行不是扣押房产证而是他项产权证。其二是二手房贷款，此贷款在过户后10个工作日内做完抵押登记后就可以领取了。一、贷款买房房产证要抵押给银行吗贷款买房房产证不要抵押给银行，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》。《城市房地产抵押管理办法》第三十四条规定，以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵

2023-03-15

303人看过