开发商广告与现有房间错误，可以退还押金-法师兄

开发商广告与现有房间错误，可以退还押金

来源：互联网时间： 2023-05-08 08:53:26 74 人看过

开发商的广告与现房有出入，定金能退吗？

事实上，广告内容的真实性普遍较低，开发商的广告很有可能与现房有误，但不能确定定金能否退还。押金能否退还取决于具体情况：

1。如果开发商在广告中对房屋的解释和承诺与现房无误或有微小差错，对购房合同的订立和房价的确定有重大影响的，购房人不能要求开发商退还定金。毕竟，所谓的广告通常是不真实的。此外，广告设计师的色彩搭配也会导致与现房的搭配出现误差。如果只是一些错误不会产生重大影响，那么这种错误就要求买方有容忍的义务。如果一点点差错被反复纠结，那么开发商就不用退还定金了。如果开发商在广告中对该房屋的解释和承诺与现有房屋存在明显差异，对购房合同的订立和房价的确定产生重大影响，那么即使该解释和承诺没有包含在购房合同中，也会受到影响也应视为合同的内容。如果开发商违规，应承担违约责任，购房者可以要求开发商退房或双倍返还定金，甚至要求赔偿。当然，在实践中，如果存款协议中没有对错误的解释，在出现错误时，很难认定不具有重大影响的错误，这就需要人民法院根据事实和法律作出判决。

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