您的位置:法师兄 > 专业问答 > 广告费,合同,发票和现房证有误差,可以退定金吗

广告费,合同,发票和现房证有误差,可以退定金吗

2021-11-07 16:34

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

甘肃在线咨询顾问团

2021-11-07回复

专业分析:

开发商的广告与现房有误差: 1、如果广告与现房存在明显误差,对购房合同的订立和房价的确定有重大影响,开发商应承担违约责任,并可要求开发商退还或双倍退还定金。 二、如广告与现房无误差或误差不大,不能对购房合同的订立及房价的确定产生重大影响,则不能要求开发商退还定金。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

开发商广告跟现房有误差,可以退定金。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

广告跟现房有误差可以要求开发商退定金。如果广告与现房存在显著误差,对购房合同的订立以及房屋价格的确定产生了重大影响的,开发商应当承担违约责任,可要求开发商退还或双倍退还定金。如果广告与现房无误差或误差不大,不能对购房合同的订立以及房屋价格的确定产生重大影响则不能要求开发商退还定金。

律师普法更多>>
  • 开发商广告跟现房有误差,可以退定金吗
    开发商广告跟现房有误差,可以退定金吗

    开发商广告跟现房有误差,可以退定金。开发商在广告中关于房屋的说明和承诺,均与现房存在显著误差,对购房合同的订立以及房屋价格的确定产生了重大影响的,购房者可要求开发商退还或双倍退还定金,甚至要求赔偿。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案

    2020.06.08 83
  • 开发商广告跟现房有误差可以退定金么
    开发商广告跟现房有误差可以退定金么

    开发商广告跟现房有误差,可以退定金。

    2020.09.23 86
  • 开发商广告跟现房有误差,能否退定金
    开发商广告跟现房有误差,能否退定金

    开发商广告跟现房有误差,可以要求其退还定金。 根据《民法典》第五百八十六条第一款规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的

    2021.02.16 80
专业问答更多>>
法律短视频更多>>
  • 签订购房合同定金可以退吗 01:20
    签订购房合同定金可以退吗

    签订购房合同的定金一般是不退的。这是因为在买卖双方签订购房合同后,双方按照合同约定履行支付房款和交付房屋的义务,定金直接折作房款,在房款总额中予以扣除。而如果买方在签完购房合同后后悔了,由于之前卖方为了与买方签订合同付出了不少时间和金钱成本

    1,062 2022.06.22
  • 合同的定金可以退吗 01:33
    合同的定金可以退吗

    定金,是指合同的双方当事人为了保证合同的履行,而约定由一方当事人先行支付给对方一定数额的货币作为担保的行为。一般来说,如果合同按照约定全部履行完毕的,给付定金一方可以要求对方全部退还。如果合同部分履行的,给付定金方可以请求退回已履行部分的定

    2,137 2022.04.17
  • 交房定金可以退吗 00:58
    交房定金可以退吗

    根据相关的法律规定,购房者向开发商支付了定金之后,如果出现了不可归责于当事人双方的事由导致商品房买卖合同未能订立的,购房者可以要求开发商返还定金。不可归责于当事人双方的事由主要包括了不可抗力等原因,因不可归责于当事人双方的事由导致商品房买卖

    439 2022.05.13
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?