婚后房产过户公证有效吗-法师兄

婚后房产过户公证有效吗

来源：互联网时间： 2023-02-24 10:01:09 122 人看过

有效的，夫妻财产可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。双方当事人只要在不违法律、公序良俗的情况下，只要双方自愿平等均可签订协议，可以到公证处办理公证，该协议具有法律效力。在公证协议的情况下，将来一旦发生诉讼，法院一般会将公证作为比较重要的证据，只要公证本身不存在较大的瑕疵，法院一般会以此作为判决的重要依据。

一、婚内财产协议如何生效?

婚内财产协议生效的条件：

1、协议双方具有完全民事行为能力；

2、婚姻关系真实有效；

3、意思表示真实；

4、协议采用书面形式；

5、不得违反法律和公序良俗。

《民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

二、离婚财产公证是先办离婚还是先办公证

先办离婚证还是先办财产公证由当事人自行决定，在我国夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。离婚时，夫妻共同财产由双方协商分割，协商不成的，则一人一半。

婚前财产公证是指公证机关依法对将要结婚的男女双方就各自婚前财产和债务的范围和权利归属问题所达成的协议的真实性、合法性给予证明的活动。离婚后财产公证有效的条件有公证双方具有相应的民事行为能力及权利能力，公证内容及形式不得违反法律规定及公序良俗，公证申请人基于真实意思表示而申请公证。

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