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二手房子,房产证,过户后有效吗

2021-11-30 21:10

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吉林省在线咨询顾问团

2021-11-30回复

专业分析:

过户后旧房产证无效。房屋买卖过户办理产权登记后,房地产登记机构将行新的房地产证明书,原房地产证明书无效。根据法律规定,房地产登记机构需要收回房地产权属证书或者房地产登记证书的,应当在房地产登记簿上注明收回房地产权属证书或者房地产登记证书的事项;如果无法收回,应在房地产登记机构门户网站或当地公开发行的报纸上公告无效。

法律依据:

《不动产登记暂行条例实施细则》第二十三条

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