承租人不付租金可以停水电吗-法师兄

承租人不付租金可以停水电吗

来源：互联网时间： 2023-06-15 10:33:34 165 人看过

承租人不付租金是否可以停水电

一、租赁合同中约定承租人有违约行为时，出租人有权停水、停电的。

在租赁合同中有明确约定的，该约定不违反法律规定，符合当事人意思自治原则，合法有效。因此，出租人可针对承租人的违约行为进行停水、停电措施，不需要考虑违约的严重程度、租赁合同是否解除或终止，也不需要提前通知。

二、租赁合同中未约定出租人是否有权停水、停电措施的。

承租人构成严重违约，达到合同解除条件，并且已经向承租人提出解除租赁合同的，此种情形出租人没有义务再履行合同，完全有权采取停水、停电措施。

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