承租人不付租金可以停水电吗
来源:互联网
时间: 2023-06-15 10:33:34
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承租人不付租金是否可以停水电
一、租赁合同中约定承租人有违约行为时,出租人有权停水、停电的。
在租赁合同中有明确约定的,该约定不违反法律规定,符合当事人意思自治原则,合法有效。因此,出租人可针对承租人的违约行为进行停水、停电措施,不需要考虑违约的严重程度、租赁合同是否解除或终止,也不需要提前通知。
二、租赁合同中未约定出租人是否有权停水、停电措施的。
承租人构成严重违约,达到合同解除条件,并且已经向承租人提出解除租赁合同的,此种情形出租人没有义务再履行合同,完全有权采取停水、停电措施。
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