太原购房定金退回去要多久-法师兄

太原购房定金退回去要多久

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-26 21:38:39 464 人看过

通常情况下，十五个工作周内可完成退款流程。从理论上讲，如果开发商确认退还您的定金，那么大致需要耐心等待十五个工作周，才能最终顺利收到退款。然而，请注意，实际到账日期可能会因为多种因素而有所延迟，如实际情况的复杂性、相关法律法规的具体条款等等。值得我们关注的是，虽然现行的法律法规已经明确了定金应予退还的各类具体情况，但对于何时应该退还定金却没有作出严格的规定与限制。因此，在一般的情况下，购房者申请退还定金的全过程大约需要耗费约十五个工作周的时间，但具体的时间安排仍需依据实际情况进行合理的规划与把握。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
惠州律师退购房定金要多久

通常情况下，退款周期约为15个工作日左右。一般而言，如若房地产开发商同意退还定金，大概需要等待十五个工作日本金才能顺利到账。然而，实际上的到账日期往往还会受到多种复杂因素的制约，比如房屋买卖过程中的特殊情形以及与此相关的法务规章制度等等。值得我们重点关注的是，虽然现有的法律法规已经明确地列举了各类应予退还定金的具体情况，然而并没有对此类要求何时得到履行做出非常严谨的规定和限制。因此，在实际操作中，购房者申请退还定金的全过程大致上需要耗费约十五个工作日的时间，但具体的时间安排仍需依据实际情况进行合理的规划和把握。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出

2024-04-21

355人看过
法律综合知识
购房退定金走流程需要多久

通常在十五个工作日左右能够收到开发商同意退回的定金款项，然而实际到账日期则取决于多种复杂因素。尽管相关法规对何时应该退还定金有明确规定，然而并未对退款时间做出进一步要求。因此，购房者向开发商申请退回定金的整个流程往往需要十五个工作日。然而，实际情况可能因地区、政策等各种因素而异，具体的到账日期需视具体情况而定。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

2024-07-28

436人看过
法律综合知识
如何要回购房定金，购房定金怎么要回

一、如何要回购房定金我国《民法典》第五百八十七条规定：“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”主要情况又三个方面：1、在开发商没有取得《房地产预售许可证》，即不具备商品房预售法定条件的情况下，其与购房者约定的购房定金是无效的。根据《民法典》无效合同的处理原则，不论双方是签订《认购协议》，也不论双方是否约定定金退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。2、如果开发商没有取得《房地产预售许可证》，却故意隐瞒重要事实或提供虚假情况谎称已取得《房地产预售许可证》，开发商须对此承担缔约过失责任，除退还购房者定金外，还应该赔偿购房者利息等资金损失及其他有关财产损失。3、在开发商具备商品房预售法定条件，取得《房地产预售许可证》的情况下，如果双方

2024-01-19

427人看过
定金
购房定金怎么要回如何要回购房定金

一、购房定金怎么要回我国《民法典》第五百八十七条规定：“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”主要情况又三个方面：1、在开发商没有取得《房地产预售许可证》，即不具备商品房预售法定条件的情况下，其与购房者约定的购房定金是无效的。根据《民法典》无效合同的处理原则，不论双方是签订《认购协议》，也不论双方是否约定定金退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。2、如果开发商没有取得《房地产预售许可证》，却故意隐瞒重要事实或提供虚假情况谎称已取得《房地产预售许可证》，开发商须对此承担缔约过失责任，除退还购房者定金外，还应该赔偿购房者利息等资金损失及其他有关财产损失。3、在开发商具备商品房预售法定条件，取得《房地产预售许可证》的情况下，如果双方

2023-02-26

385人看过

定金
购房定金可以退吗,怎么才能要回购房定金

符合可以退定金的情形的购房定金可以退。下列情况可以要回购房定金：1.开发商不具备商品房销售资格的，那么不想买房的话，定金可以退回。2.开发商存在欺诈等行为，或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下可以退定金。3.因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，可以退还定金。一、买房不想要怎么退房定金不想买房购房者毁约的不退还购房定金；因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，退还购房定金；售房者毁约导致购房者拒绝继续履行的，双倍退还购房定金。二、没签合同的定金可以退吗对于没有签合同定金可以退吗这个问题，下面我将做简要分析。没签合同定金有些可以退，有些不能退。根据处理房产买卖纠纷的相关规定：“如果因当事人一方原因，未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。因不可归责于当事人双方的事由，导致商品

2023-03-31

260人看过
法律综合知识
团购购房定金退还多久到账

关于退还房屋购买定金，通常需要等待约十五个工作日方可顺利入帐。定金，通常是指当事人在达成合意的过程中约定，为了确保债权的顺利实现，由某一方在履约之前预先支付给另一方一定金额的货币或其他替代品。倘若债务人为履行义务，那么定金就应当折算成对应的价款或者予以回收。值得注意的是，定金的具体数额在事前往往已经确定。通过实施定金罚则，我们得以激励双方认真、自觉地履行合约内容，并发挥其担保功能。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合

2024-04-23

221人看过
法律综合知识
购房退定金有多久期限

一、购房退定金有多久期限按照严格遵循的退房程序规范而言，通常在购房者正式递交退房申请之后的15个自然日之内，开发商应该无条件地全额退还购房者此前所支付的所有房款。换句话说，只要购房者满足相关的退房条件并且已经递交了退房申请，并且期间没有任何不可抗力因素的影响，那么经过大约半个月的等待周期，便能够顺利地完成退房手续。然而，值得购房者特别关注的是，退房相关的手续往往是由开发商负责具体办理的，因此购房者需要警惕部分开发商可能存在的故意拖延办理时间的行为。《民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。二、购房定金多久失效一般三十个工作日之内失效。1、买房下定金后一般三十个工作日之内交易

2024-07-17

372人看过
法律综合知识
开发商退购房定金多久能退

一、开发商退购房定金多久能退一般而言，购房者可在十五个工作日内接收到商品房开发企业同意退还的定金。然而，具体的资金到账时间则取决于多种复杂因素，包括交易个案的性质和实际处理进度等，因此可能会有所不同。目前的法律法规仅对何时应向买方退回已收取的定金做出了明确规定，但并未对退款期限作出强制性要求。因此，在绝大部分情况下，返还购房者定金的整个过程大约需要十五天左右的时间，但最终的到账日期仍需根据具体情况进行深入分析与评估。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。二、开发商买房定金能退不只要不是合同，协议是没关系的，而且定金是

2024-04-06

72人看过

定金
购房者“退房”，是否可以要回定金？

购房者退房，是否可以要回定金？退房是老百姓的通俗说法，在法律上应该属于解除合同。实践中遇到的退房分二种情形：1、开发商尚不具备商品房预售资格，与拟购房者签订认购、订购、预购书（或者协议），并要求拟购房者支付定金。根据桂林律师接受咨询的信息反映，这种情形在目前桂林市的商品房市场中比较普遍，产生的纠纷也比较多。拟购房者支付定金后，就有了一种被套住的感觉。此时，购房者要求退房，开发商会理直气壮地引用定金罚则或者协议中的定金条款，不同意返还定金。那么，在这样的情形下，购房者果真就无法要求返还定金了吗？笔者认为不一定。我们知道，定金是担保的一种方式，分为订约定金和履约定金，前者以订立合同为担保对象，一方怠于进行合同谈判或者签订合同，适用定金罚则；后者以履行合同为担保对象，一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合规定的，适用定金罚则。很显然，此种情形之定金属于订约定金，购房方只要履行了诚信谈判义务，如

2023-04-22

448人看过
定金
定金能否退回购房款？

购买房子的定金是可以退的，购房定金在以下情况下能退：1、新房开发商在售房时五证不全，本身就属于违法行为；2、认购书或购房合同中，对于退定金的条件有约定的话，只要情况符合退定金的条款，都可依据认购书或购房合同让开发商退定金。如果是买房子给定金能退吗？购买房子的定金能退。双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍；其余情况定金均不可退。出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。1）在交完意向定金后7－10天签正式合同，交齐首付款或全款，

2023-07-05

371人看过
法律综合知识
山东购房定金退还规定多久

答案无疑是肯定的。依据相关法律条款，当购房人选购房产并成功支付定金后，如果买卖双方签署的契约文件中对退回定金事宜有明确的约定，便需按照该协议执行；然而若在此问题上没有清晰、明确的陈述，那么在房地产交易过程中，作为定金支付方的买家一旦出现违约行为，则有权在未来三年内向卖家提出返还定金的要求。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符

2024-05-09

450人看过
法律综合知识
深圳低首付购房退定金需要多久

当撤销房屋购买订金时，通常在十五个工作日内将会收到款项入账。在此过程中，定金被广泛定义为一种由合同当事人协商确定的保障，旨在维护债权得以实现的条件下，由一方当事人提前向另一方当事人支付一定量的货币或其他替代物作为预付款项。若合同债务人按照合同规定履行了债务责任，那么该定金应相应地抵扣为价款金额或是予以返还。定金的具体额度必须在签署合同时就已明确约定，并且通过定金罚则的实施来促使双方严格遵守合同条款，从而发挥其担保功能。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务

2024-08-10

375人看过

法律综合知识
商品房退房能否退回购房定金

一、商品房退房能否退回购房定金关于商品房是否能够成功完成退房以及是否能收回已支付的定金这一问题，我们需要根据具体情况进行深入分析与探讨。首先，如果在正式签订《商品房认购书》之前，该套房源已经顺利获取到了预售许可证，同时这份认购书的各项条款也对于房屋的编号、面积大小、售价以及付款结算方式等方面做出了全面而明确的规定，那么这样签署的《商品房认购书》便可视作是具备法律效力的合同文件，此时若决定提出如退房此类的违约定金申请将会被视为违约行为，从而无法向房地产开发商进行追索和维权。再者，在签订《商品房认购书》之后的特殊情况之下，购房者仍有可能在依法退房的过程中拿回已支付的定金。具体来说，主要包括两个关键要素：第一种情况是当签署《商品房认购书》之际，购买的房源尚且未获得相关部门颁发的预售许可证，由于这种情形之下的《商品房认购书》被视作无效合同，购房者有权通过合法途径要求开发商全额返还已交付的定金；第二

2024-07-18

254人看过
法律综合知识
购房认购书定金如何去退

一、购房认购书定金如何去退退还购房定金的大致步骤一般包含以下几个环节：首先，对购房协议进行细致审查：应认真研究购房协议中的有关退款的条款及前提条件。深入理解并掌握协议内约定的退款门槛、需要提前通知的期限，以及相关的职责与义务。其次，提交退款申请：书面地向地产开发者或者销售者递交退款申请，同时需要附录相关的证明文件，如支付凭据、书面交流记录等。务必确保您的需求及理由表述明确、清晰无误。接下来，进行协商化解：与地产开发商或销售方尝试就退款事宜进行商议，开展对话。各方可以通过召开会议、拨打电话或发送电子邮件等多种途径进行交流，并寻找能够共同解决问题的最佳方案。若以上步骤均未能达成共识，可考虑申请仲裁或调解：若无法与地产开发商或销售方就退款事项达成一致，您可以考虑向相关部门或机构申请仲裁或调解。这些机构将会依据合同约定和相关法律法规来处理争议，并推进退款的执行。最后，提起诉讼：作为最终的解决方案，

2024-07-10

410人看过