签署租赁合同前需关注的事宜-法师兄

签署租赁合同前需关注的事宜

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-08 09:34:57 175 人看过

订立房屋租赁合同的注意事项有：

1、房屋租赁应遵循平等、自愿、合法、诚实信用的原则，出租人和承租人应当在协商一致的情况下签订合同；

2、确定房屋的具体位置；

3、明确住房用途；

4、在合同中明确租赁期限以及搬迁的宽限期限；

5、合同中需要明确标注租金的金额和支付方式；

6、规定房屋修缮责任的承担是由房东或是承租人承担；

7、规定承租人应爱护房屋和各种设施；

8、附加转租协议，明确规定承租人的转租要求；

9、在合同中写明租赁合同的变更和终止要求；

10．明确违约责任。

订立房屋租赁合同注意事项有哪些

订立房屋租赁合同注意事项有：

1．审查合同主体资格；

2．合同条款应当完善；

3．租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效；

4．租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。

《中华人民共和国民法典》第七百零四条

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百零七条

《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

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