民法典规定的动产浮动抵押制度为我们提供了一种新的贷款担保方式,既有利于企业融资,也有利于银行保障贷款安全,进行金融创新。但我们通过上文的描述,对这一制度的不足也有了清醒的认识,要深入研究、探索如何将其与商业银行业务实际相结合,既发挥其积极作用,又防范潜在的风险。
第一、实践中注意将动产浮动抵押与我行已实行的固定抵押、质押、企业主个人财产担保等方式相结合,并积极探索动产浮动抵押与民法典新规定的应收账款质押的相互衔接和利用,在动产的生产或购进到卖出两个环节均设定担保,从而既可追踪、掌握企业的经营状况,又能最大限度保护银行贷款安全。
第二、重视对浮动抵押人在银行设立的账户的监管,并探索引入仓储方、物流方等第三方监管,实现动产浮动抵押监管形式的多样化。
第三、关注动产浮动抵押制度配套制度的出台,研究、完善动产浮动抵押协议。笔者认为,必要时可以借鉴英国法的实践做法,在浮动抵押协议中明确规定一个限制性条款:“借款方不得随意再以担保物进行同等于或优先于本贷款的担保”,并将抵押协议进行公正,抵押物进行登记,以便使浮动抵押权产生较强的优先和排他效力。
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什么是动产浮动抵押,动产浮动抵押的设立条件
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浮动抵押(floatingcharge)
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浮动抵押是指一种特别抵押,抵押人将现在以及未来的全部或部分财产作为抵押,当其没有按期履行义务时,抵押权人可以就抵押财产确定时的动产进行优先受偿。可以设立浮动抵押的主体是企业、个体工商户、农业生产经营者。... 更多>
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如何设置浮动抵押?贵州在线咨询 2023-10-11浮动抵押是一种特别抵押,指抵押人将其现在和将来所有的全部财产或者部分财产上设定的担保,在行使抵押权之前,抵押人对抵押财产保留在正常经营过程中的处分权。
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浮动抵押法中,担保法如何理解权利人确定抵押权天津在线咨询 2021-10-26确定抵押财产的情况有四种:(一)债务履行期满,债权未实现的,确定抵押财产。在这种情况下,无论抵押权人是否向抵押人提出抵押权的要求,抵押财产都应当确定,从债务履行期满之日起,抵押人不得重新处置抵押财产。(二)抵押人被宣告破产或拆迁,抵押人停止营业,进入清算程序,其财产不变,抵押财产随之确定,抵押权人有权优先偿还抵押财产。(3)当事人约定的抵押权实现时,抵押财产确定。以前,抵押权人为了保障自己的债权偿
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设立动产浮动抵押的,抵押权何时确定湖北在线咨询 2022-11-23动产浮动抵押是指企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押。动产浮动抵押的特点在于抵押标的物的不特定,仅在浮动抵押合同中明示将“现在所有的和将来所有的全部财产”设定抵押,债务人在此期间可以自由转让抵押物,那么动产浮动抵押权,应当在何时确定呢?
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浮动动产抵押的概念青海在线咨询 2022-04-21经当事人书面协议,企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就实现抵押权时的动产优先受偿。对于动产浮动抵押,强制性登记,但仅为抵押权的对抗要件,即动产抵押的生效采意思主义。即,动产浮动抵押的抵押权生效要件为合同生效(形成合意),若未登记,不得对抗善意第三人。以上就是浮动动产抵押的概念
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如何在银行办理不动产抵押?天津在线咨询 2023-03-31不动产登记程序分为申请、受理、审核和登记簿发证四个步骤。 申请不动产登记申请资料: 1、登记申请书; 2、申请人、代理人身份证明材料; 3、授权委托书; 4、登记原因证明文件; 5、不动产权属证书; 6、不动产界址; 7、空间界限; 8、面积等材料。