浮动抵押法中,担保法如何理解权利人确定抵押权
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确定抵押财产的情况有四种:(一)债务履行期满,债权未实现的,确定抵押财产。在这种情况下,无论抵押权人是否向抵押人提出抵押权的要求,抵押财产都应当确定,从债务履行期满之日起,抵押人不得重新处置抵押财产。(二)抵押人被宣告破产或拆迁,抵押人停止营业,进入清算程序,其财产不变,抵押财产随之确定,抵押权人有权优先偿还抵押财产。(3)当事人约定的抵押权实现时,抵押财产确定。以前,抵押权人为了保障自己的债权偿还,可以和抵押权人约定提前实现抵押权的情况。例如,承诺抵押人从事相关交易或低价交易的情况下,承诺抵押人用于抵押的库存数量低于库存总量的一定比例是提前实现抵押权的情况。当事人承诺实现抵押权的,一旦出现这种情况,抵押财产就会被确定,抵押权人可以要求实现抵押权。(四)对债权实现产生严重影响的其他情况的,确定抵押财产。严重影响债权实现的情况,范围广泛,由于经营不善抵押人的经营状况恶化或严重损失,抵押人可以放弃到期债权,免费转让财产,或者以明显不合理的低价转让财产,明显减少财产,抵押人可以隐瞒债务,转让财产。抵押人有上述行为,严重影响债权实现的,抵押人为了保护抵押财产达到一定的金额,可以起到抵押债权优先偿还的作用,要求抵押人确定抵押财产,实现抵押权。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第一条
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债务履行期届满,债权未实现的,抵押财产确定。这种情况下,无论抵押权人是否向抵押人提出实现抵押权的要求,抵押财产均应确定,自债务履行期届满之日起,抵押人不得再处分抵押财产。
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