惠来县农村村民住宅用地审核办理是什么要求-法师兄

惠来县农村村民住宅用地审核办理是什么要求

来源：互联网时间： 2023-05-28 19:53:24 205 人看过

一、办理条件

符合下列全部条件方可申请：1）符合土地利用总体规划、城乡建设规划；2）符合农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过省（区、市）规定的标准；3)农村集体经济组织本村村民。

二、办理机构

惠来县国土资源局

三、法律依据

《中华人民共和国土地管理法》(2004年)

第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

来源：广东省网上办事大厅(http://www.gdbs.gov.cn/)

四、办理时限

20(工作日)

五、办理材料

原件

原件核对，复印件盖章

原件

原件核对，复印件盖章

原件

原件核对，复印件盖章

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申报资料:1、村委会书面申请；（1份）2、村民代表会议记录；（复印件1份，并加盖村委会公章、村主任签字）3、房屋买卖协议4、《农村宅基地申请审批书》（一式3份）5、受让方（含全家）户口本复印件及户籍管理部门出具的户籍证明原件；6、转让方宅基地使用证，以及转让方注销宅基地使用证的书面申请；7、张榜公示照片；办理条件:受让方必须符合宅基地申请条件：1、子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的。2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的。3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。

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