农村衬民建住宅如何办理用地手续?
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
农村村民住宅用地由乡镇人民政府审核批准。按照最新法律规定,农村村民住宅用地由乡镇政府审核批准,建立部省指导、市县主导、乡镇主责、村级主体的宅基地管理机制。
没有经过审批私自建房在农村,农民的宅基地就是盖房的,虽说在自家的宅基地建房天经地义,但是即便是在自家的宅基地上建房也必要有相关部门的审批手续的,没有取得审批手续或是审批手续不齐全,房子盖好了也是违建,到时候被拆了也只能是自认倒霉了。 2、不符合一户一宅规定的今年农村土地确权就结束了,而土地确权之后要秉承一户一宅的原则,如果在宅基地面积以外的地方建房,那么不符合宅基地面积的部分就不符合一户一宅的规定了,超出的部分也是属于违建的,也将会被拆掉。 3、在宅基地以外的土地上建房的每户农民都有宅基地,宅基地也是农民用来建房的,如果在宅基地以外的土地上建房,比如村集体土地、农耕地等,这就是违法了,盖好了也会被拆。
-
农村自建房如何办理手续
农村自建房办理手续如下: 1、由建房户提出申请,填写《农村个人建房申请、审核表》; 2、在村民委员会签署意见并加盖公章; 3、镇政府进行初审,并负责调地工作; 4、镇政府分村定期定点张榜公布初审意见; 5、报县级机关联合审批。 农民自建房需
2022.06.06 1,171 -
农村宅基地如何过户手续
1、准备所需材料:登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明、证明房屋所有权发生转移的材料、其他必要材料。如果是申请村民住房所有权转移的,应该提交农村集体经济组织同意转移的相关证明材料。 2、
2021.03.09 140 -
农村村民住宅用地使用年限
住房土地使用权年限是70年。土地使用权出让最高年限根据用途不同有不同年限,但居住用地七十年,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或减免,依照法律、行政法规的规定办理。
2021.01.16 246
-
农村村民住宅,如何办理用地手续?
(一)符合申请宅基地条件的农村村民,应向村民委员会提出书面申请。 (二)由村民委员会提请村民会议讨论决定宅基地的使用。经村民代表会议或村民会议讨论通过,并在本村或村民小组张榜公布,由村民委员会签署意见
2021-10-13 15,340 -
农村建设住宅用地应如何办理手续?
《土地管理法》第43条规定,任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织,农民集体所有的土地的,……除外。由于农村房屋
2022-10-24 15,340 -
农村村民建住宅如何申请宅基地
农村村民建住宅需要使用宅基地的,应向本集体经济组织提出申请,并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。公布期满无异议的,报经乡(镇)审核后,报县(市)审批。经依法批准的宅基地,农村集体经济组织或村民小组应
2022-01-24 15,340 -
宅基地如何建房办理手续农村宅基地建房条件
这个程序是有标准化程序的,需要按照下列步骤去进行: (一)农村居民申请宅基地的条件 农村居民申请宅基地必须符合下列条件:一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件;二是农村居民建房必须符合土地利用
2022-07-31 15,340
-
01:29
农村房屋买卖手续如何办理由于农村房屋买卖的特殊性,其手续的办理也具有特殊性:首先,双方必须是同村户口的村民;其次,由于一户只能拥有一个农村土地宅基地,因此已经有宅基地的村民不得再购买宅基地。再次,所购买的房屋不能在拆迁的范围内。最后,要通过农村的村民委员会的讨论决
2,690 2022.04.17 -
00:52
农村宅基地房产证办理农村宅基地房产证办理的规定如下: 1、农村宅基地房产证办理需要以下材料:申请人的身份信息证明;宅基地使用权证明;房屋测绘报告以及平面图;房屋符合城乡规划的证明;登记申请书;法律法规规定的其他材料; 2、到国土资源部门,提交准备好的申请材料;
3,130 2022.05.11 -
01:32
农村户口迁出后宅基地如何处理农村户口迁出后,宅基地的处理分三种情况:第一种是全家没有全部搬出村庄,这种情况下乡村的宅基地是可以继续使用的。因为国家实行一户一宅的制度,即以户为单位。比如,孩子搬到城市,父母的户口还在村里,这样的父母仍然是村集体的一员,这时父母仍然有宅基
23,377 2022.04.15