租房合同丢了没有过户合同是否有效
来源:互联网 时间: 2023-03-12 11:50:14 186 人看过

签的租房合同丢了只要合同内容本身符合法定有效条件就是有效的,法定有效条件分别有具体有:租房合同当事人意思表示真实;租房合同当事人是具有相应的民事行为能力人;租房合同的内容不得违反法律法规或公序良俗;租房合同形式符合法律相关要求;法定其他有效条件等。

一、民法典中三方协议只签一张有效吗

《民法典》中三方协议只签一张符合法定有效条件的就有效:合同当事人是具有相应的民事行为能力人;合同当事人签订合同的意思表示真实;合同的内容不得违反法律法规或公序良俗;合同形式符合法律相关要求;法定其他有效条件等。

二、草签合同有法律效力吗?有哪些规定?

草签合同满足法定有效条件具有法律效力,法定有效条件分别有:当事人是具有相应的民事行为能力人;当事人意思表示真实;草签的合同的内容不得违反法律法规或公序良俗;草签的合同形式符合法律相关要求;法定其他有效条件等。

三、民法中法律含义中限购合同如何认定

限购合同效力如果符合下列条件就是有效的:限购合同的内容不得违反法律法规或公序良俗;限购合同当事人意思表示真实;限购合同当事人是具有相应的民事行为能力人;限购合同形式符合法律相关要求;法定其他有效条件等。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年09月09日 02:30
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多合同形式相关文章
  • 转租合同没有经过房东合同
    未经房东同意的转租合同有效,但是出租人可以解除合同。出租人知道或者应当知道承租人转租,在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。一、房屋转租需要和房东重新签合同吗租转租的房子不需要和房东签合同,房屋承租人将房屋转租给次承租人,应取得房屋出租人的书面或者口头同意,未取得房屋出租人的同意,但房屋出租人知道或者应当知道该房屋承租人将房屋转租给次承租人未作反对表示的(默示),应视为已经取得了房屋出租人的同意,该房屋转租合同有效。二、转租需要签合同吗需要,转租的房子不需要和房东签合同,房屋承租人将房屋转租给次承租人,应取得房屋出租人的书面或者口头同意,未取得房屋出租人的同意,但房屋出租人知道或者应当知道该房屋承租人将房屋转租给次承租人未作反对表示的,应视为已经取得了房屋出租人的同意,该房屋转租合同有效。三、二房东没有租房合同转租合法吗二房东没有租房合同转租无效。但是根据最高人民法院《关于审理城镇房
    2023-03-27
    424人看过
  • 租房子房东卖了合同还有没有效
    房东变卖房子,租客与原房东的租赁合同效力不变,仍然是有效的。因为法律规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。也就是说房东将房子卖掉之后,租赁合同也仍然有效,新房主需要继续履行租赁合同,不能把租客赶走。一、房屋易主后租赁合同有效吗房屋易主后租赁合同继续有效。租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。二、房东不让转让门面怎么办房东不让转让门面的,可以与房东进行协商。如果协商后,房东仍然不同意转租门面的,且因为自身原因不能再履行租赁合同,那么只能提前解除租赁合同,承担违约责任。根据2021年实施的《民法典》第七百一十六条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三
    2023-04-01
    236人看过
  • 租房合同到期后有效期, 续签租房合同是否有效?
    租房合同到期续签合同不是自动。租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。在不定期租赁中,当事人在合同中未约定租赁期限,因此任何一方当事人均可以随时解除合同。一、餐厅租赁合同到期之后有效吗餐厅租赁合同到期后,一般租赁合同没有法律效力。但如果承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,则原租赁合同继续有效,只是变为了不定期租赁合同。根据2021年实施的《民法典》第七百三十三条规定,租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。第七百三十四条规定,租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。二、租赁合同时效租赁合同最长期限为二十年。当事人在合同中约定的租赁期限超过二十年的,超过的部
    2023-03-11
    409人看过
  • 房屋租赁合同没写违约责任合同是否有效
    一、房屋租赁合同没写违约责任合同是否有效1、房屋租赁合同没写违约责任不影响合同的法律效力。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条,民事法律行为有效的条件,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。二、最新房屋租赁合同中的有什么必知事项1、双方当事人的情况房屋租赁合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。2、租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。3、经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。4、违约责任在签订房屋租赁合同时,双方就要想到可能产生的违反合同的行为,并在合同中规定相应的
    2023-06-12
    459人看过
  • 房屋没过户的合同是无效还是有效?
    偃师王先生问:我与钱某签订合同买他的房子,约定由他办理过户,我已住两年,也交清房款,但钱某未办过户手续。前几天钱某向法院起诉,说没办房产证合同无效,想要回房子。我的合同有效吗?律师:《民法典》第二百一十五条规定:“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。”可见,你们之间的房屋买卖合同合法有效,钱某的主张不应得到支持。同时根据《民法典》规定,房屋产权的取得是在房管部门登记取得。由于你买的房子至今未在房管局办理过户手续,在法律上虽然合同有效,但你没有取得该房屋的所有权。建议你接到对方起诉状后,根据双方所签合同,反诉要求钱某办理过户手续,法院一般会支持你的请求。
    2023-05-05
    190人看过
  • 合同租赁房屋是否有效?
    房屋租赁合同是否有效,关键是要看合同双方是否具备相应的民事行为能力,双方订立合同是意思表示是否真实。以及合同内容是否符合法律规定,是否未被公序良俗。只有合同双方具有相应的民事行为能力;意思表示真实;合同内容合规合法的,该合同才是有效合同。怎样判断自己签的房屋租赁合同是否有效?(一)合同主体是否符合规定。即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人,或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。(二)房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋,都可以依法出租。(三)房屋租赁合同的内容是否合法。在实践中,有些房屋租赁合同约定房客逾期支付租金、水电费等的滞纳金按每日2%计算。从法律来说,这种约定因滞纳金过高有失公平,属于可撤销条款。还有一种常见的情形是,有人用租来的房屋进行违法犯罪活动,若属实,则在出租人明知或应当知道的情况下,这样的租赁
    2023-07-15
    121人看过
换一批
#合同订立
北京
律师推荐
    展开

    合同形式是指当事人合意的表现形式,也是当事人意思表示一致的外在表现形式。 根据法律规定或当事人约定,合同可以采用多种形式,如口头形式、书面形式、推定形式等。 书面形式包括合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式,而口头形... 更多>

    #合同形式
    相关咨询
    • 买卖合同没过户出售房子是否有效
      广西在线咨询 2022-11-25
      房屋有买卖合同但是没过户在法律上生效。双方之间订立的有效买卖合同自合同成立时生效,双方没有办理房产登记的,不影响合同的效力。但是不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。买方可以依据合同要求卖方继续履行或者承担违约责任。
    • 曾经租赁房子,现在过户, 租赁合同是否有效
      辽宁在线咨询 2021-11-20
      房地产转让后,原租赁合同继续有效,买受人不得要求解除租赁合同。根据法律规定,承租人在租赁合同占有期限内发生所有权变动,承租人要求房屋受让人继续履行原租赁合同的,人民法院应予支持。但租赁房屋有下列情形或者当事人另有约定的除外:(一)房屋在租赁前已设立抵押权,抵押权人实现抵押权发生所有权变动的;(二)房屋在出租前已被人民法院依法查封。
    • 租房合同有效期没到,房东到期了但是转租这样合同是否
      新疆在线咨询 2022-04-16
      关于房子可以转租吗的问题,其实房屋可以转租,但是合法的转租需要满足以下两个条件:1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。2、转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益,应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的,或谋取租金差价的转租,房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任,并可解除房屋租
    • 转租合同没有经过房东同意现在转租能否有效
      山西在线咨询 2023-07-04
      转租合同没有经过房东,合同是无效的。【法律依据】依据《民法典》第七百一十六条、承租人经出租人同意可以将租赁物转租第三人,承租人将租赁物转租第三人的原租赁合同继续有效。第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿。承租人未经出租人同意进行转租的,出租人可以解除合同。
    • 租房合同到期没有续签,原合同还有效吗?租房合同过期
      青海在线咨询 2022-04-29
      当租赁合同到期后,双方未签订新租赁合约的,若租方又继续按使用租赁房屋,房东有未提出异议的,原租赁合同有效,双方都要继续履行原合同的约定,只是原合同的租赁期限改变为不定期。双方在给予对方合理的时间后,都可以随时提出解除租赁合同结束双方的租赁关系。 如果不想租赁合同的期限变成不定期的,应当在租赁合同期限届满前,及时提出签订新的房屋租赁合同,重新约定明确的租赁期限。因为房屋租赁合同到期后,不是自动续约的