如何核算无发票的租金-法师兄

如何核算无发票的租金

来源：互联网时间： 2023-05-08 10:31:59 480 人看过

如何在没有租金发票的情况下记账。公司租房时，如果出租人是个人，不能开具发票，单位必须到税务局代业主开具发票后才能入帐。如果车主不代开发票，就不能入帐，也就是少交了税。一是代业主开具发票所需的资料，应带到房屋所在地税局开具租金发票，包括个人身份证、双方签订的合同或协议、付款人出具的书面证明等，主管税务机关要求提供的有关资料。（1）个人租赁住房应缴纳以下税费：

根据财税[2008]24号文：

1。房产税：租金收入的4%。

2。营业税：税率3%减半征收。城市维护建设税、教育费附加：营业税的10%。个人所得税：出租房屋所得，按10%的税率征收个人所得税。房屋租赁所得，每次收入不超过4000元的，扣除费用800元；超过4000元的，扣除费用20%，余额为应纳税所得额。

5、免征城市土地使用税

6、免征印花税

租金发票如何记账

收到发票后，会计处理如下：

借款预付费-租金

贷款银行存款

其次，因为房租一般是一年或半年交一次，所以预付费用账户是先到的，等每个月底。然后根据当月实际租金输入相关费用。会计处理如下：

借款管理费

贷款预付费租金

如何开具租金发票

1。房屋租赁发票由房屋所在地地税局开具申请并办理开具手续。提供的材料包括：租赁合同复印件一份、业主房产证复印件一份、业主身份证复印件一份、经营者身份证复印件一份。

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