夫妻婚后房产归属及分配问题探讨-法师兄

夫妻婚后房产归属及分配问题探讨

来源：互联网时间： 2023-07-02 09:42:53 95 人看过

根据我国相关的法律规定，如照顾子女和妻子权益的原则、照顾无过错的原则等，应当予以考虑。夫妻书面约定婚姻关系存续期间取得的财产归对方所有，一方负有抚养子女、照顾老人、协助另一方工作等较多义务的，离婚时，对方有权向对方要求赔偿。因此离婚中夫妻财产的分割原则也应根据实际情况确定。

婚后房产产权如何处置？

婚后财产中的房产，一般属于夫妻共同财产，离婚时，双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

第一千零八十九条【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

再婚
夫妻离婚孩子归属及财产分割问题

一、夫妻离婚孩子归属及财产分割问题夫妻离婚孩子归属及财产分割问题都应当依据双方当事人的共同协商约定确定，夫妻离婚只能分割再婚期间的夫妻共同财产，按规定应该是一人一半。根据《民法典》第一千零八十四条，离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、夫妻离婚对财产约定有效吗离婚财产约定如果符合有效条件，则有效，有效条件如下：1.以书面形式订立；2.行为人具有相应的民事行为能力；3.意思表

2023-05-06

418人看过
抚养权
男孩离婚后的归属问题探讨

民法典离婚男孩归谁主要看孩子的状态。根据民法典的最新规定，离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，双方协商处理。如果协商不成，需要法院根据更有利于孩子成长的一方判决。如果孩子满八岁了，还需要尊重孩子意愿。想要获取抚养权，需要自己有优势。第二次起诉离婚判的几率多大第二次起诉判离婚的几率很难确定，第二次起诉离婚的几率还是会根据当事人双方是否符合离婚的条件来判决。一方起诉离婚，一定要证明夫妻双方感情确已破裂，法院才能判离。夫妻感情确已破裂能证明的事实有：重婚或与他人同居、实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员、或者有赌博和吸毒等恶习屡教不改、因感情不和分居满二年等情形。《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后，不满两周岁

2023-07-01

186人看过
离婚手续
离婚后孩子分配问题探讨

离婚后可以争孩子抚养权，法院判决儿童抚养权归属原则是有利于儿童健康成长，因此当事人应当从有利于儿童健康成长的角度看待双方在日常家庭生活中的综合因素，如经济条件，生活环境等，以及父母待人处事的特点、生活理念、道德素质以及对生活和学习的热情，都会影响到子女。确定争取抚养权时应尽量表现出这些优势。关于离婚协议书更改流程对于离婚协议，未办理离婚手续的，不存在变更更改的问题，直接重新写一份就行了，因为还没生效，对于已经办理离婚手续的情形，双方对变更的问题协商一致后，重新签订新的离婚协议书即可，如果一年内发现对方有欺诈胁迫隐瞒财产等情况，可以申请法院变更这个离婚协议，对于新发现的财产可以申请法院重新分割。夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。《中华人民共和国民法典》规定：第三十六条父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或母直接抚养，仍是父母双

2023-07-02

417人看过
夫妻共同财产
夫妻婚前房屋归属问题分析

婚前房子不是夫妻共同财产，但是双方有约定的除外。法律规定属于一方婚前财产的有一方的婚前财产；一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；一方专用的生活用品等。但是双方可以约定婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。所以，如果双方没有约定，则不是双方共同财产。婚前房子婚后卖掉可以做为夫妻共同财产吗不能。结婚之前，夫妻两个人的其中一个人来出钱购买的房子的，一般会被认定为这一方的个人财产。结婚之前夫妻两个人的其中一个人的父母或者两个人的父母来出钱购买的房子的，法律上面认定为父母对子女的赠与，房子也应该归属为夫妻两个人其中一方的个人财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）

2023-07-02

380人看过

夫妻债务
离婚诉讼中法院分配夫妻债务问题探讨

案例一：陈某与周某原来系夫妻关系，在婚姻关系存续期间因做生意欠下了近十万元的债务。后两人做法院主持调解下协议离婚，只是在法院调解是双方并未提及十万元债务问题。五年后，该院在一起陈某作为被执行人的案件中，发现陈某和周某在协议离婚时隐瞒了债务，认为陈某、周某的协议侵犯了债权人的合法权益，遂启动了再审程序，对离婚案件中的财产部分及债权债务部分进行再审。再审中，陈某和周某均称当初确实存在十万元债务，但两人当时已经协商好了分担份额，即此债务负担并无争议，故无须法院审理。目前双方对十万元债务已归还了大部分。再审庭审中，陈某与周某表示将继续想办法按当初的约定归还欠款，不愿意让法院审查并确认债务负担。案例二：李某与王某在夫妻关系存续期间因共同生活所需欠下他人许多债务，后两人感情破裂，女方李某起诉要求离婚。在人民法院调解下，双方达成离婚协议，其中就债务五万元约定由王某负担四万元，李某负担一万元。一年后，人民

2023-04-21

170人看过
夫妻共同财产
夫妻离婚，房产归属问题解析

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照法律规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。双方结婚时由一方父母支付首期款购置的房产，婚后夫妻共同交付的供房款以及为房屋装修所支付的相关费用都属于夫妻共同财产。夫妻离婚房子怎么分有约定的应当按照约定处理，没有约定的，按照以下原则处理：1．一方全款买房，并且登记在自己名下的，为个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割；2．一方全款买房，但是登记在双方名下的，视为是夫妻共同财产，离婚时协议不成的，法院进行分割；3．在登记前贷款买的房子，登记在一方名下，但是用共同财产还贷的，离婚时房产归登记方所有，但是婚后房产增值部分和还贷部分为共同财产，离婚时另一

2023-07-02

349人看过