夫妻离婚后，房屋归属问题及如何处理与孩子的关系
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根据《民法典》第一千零八十七条，夫妻离婚时，共同财产需由双方协议处理。如果协议不成，法院将根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。同时，《民法典》第一千零八十七条也明确规定，夫妻共同财产与子女无关。如果夫妻双方均同意，可以将房子赠与子女的名下。但是，如果不能协商一致，法院只能将房子判给夫妻的任一方，而不能直接判给孩子。
《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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夫妻共同房产中的房屋价值及归属问题的处理：离婚时，夫妻共同房产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果在法院判决过程中，双方均对房子主张所有权，且同意竞价取得房产的，则最后可以让出价更高者获得房产所有权。
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