房子在扺押状态法院执行是,如果扺押房是唯一房产,法院可以查封,但不能拍卖,变卖等,已经设定抵押的房屋是完全可以被执行的。法理上的依据其实很明确,即设定抵押的房屋自设定抵押时起,就已经成为了合法债权的担保,并且已经可以预见到未来为实现债权而需要变现,尽管是唯一一套房屋,但是其已经具备了明显的社会经济属性,参与了社会性的交易,而不应该再视为简单的生活必需品。人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施,但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。
房子遗产继承判决后如何执行
直接可以拿判决书进行房产过户,如果其他继承人不同意且不配合执行的,可以申请法院执行。
《民事诉讼法》第二百三十六条执行开始方式发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。
《民事诉讼法》第二百三十九条申请执行期限申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断,适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间,从法律文书规定履行期间的最后一日起计算;法律文书规定分期履行的,从规定的每次履行期间的最后一日起计算;法律文书未规定履行期间的,从法律文书生效之日起计算。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条人民法院对被执行人下列的财产不得查封、扣押、冻结:
(一)被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品;
(二)被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用。当地有最低生活保障标准的,必需的生活费用依照该标准确定;
(三)被执行人及其所扶养家属完成义务教育所必需的物品;
(四)未公开的发明或者未发表的著作;
(五)被执行人及其所扶养家属用于身体缺陷所必需的辅助工具、医疗物品;
(六)被执行人所得的勋章及其他荣誉表彰的物品;
(七)根据《中华人民共和国缔结条约程序法》,以中华人民共和国、中华人民共和国政府或者中华人民共和国政府部门名义同外国、国际组织缔结的条约、协定和其他具有条约、协定性质的文件中规定免于查封、扣押、冻结的财产;
(八)法律或者司法解释规定的其他不得查封、扣押、冻结的财产。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。
未登记的建筑物和土地使用权,依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。
对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权,第三人书面确认该财产属于被执行人的,人民法院可以查封、扣押、冻结。
-
房子在扺押状态法院如何强制执行
326人看过
-
交通事故应对措施:最新实践与经验分享
425人看过
-
租金强制执行:法律依据与实践经验
390人看过
-
公证强制执行的实践经验
239人看过
-
农村房屋确权的实践经验
412人看过
-
针对高速撞人案的司法实践:现行法律规定与实践操作
376人看过
所谓执行措施,是指执行机关所采用的具体执行手段与方法。主要有以下几种: 1、冻结。 2、划拨。 3、扣留、提取。 4、强制交付。 5、强制迁出或强制退出。 6、强行拆除。 7、强行销毁。 8、查封、扣押、拍卖变卖和收购。... 更多>
-
泰安市针对出租房实施司法强拆措施的相关法律规定和实践经验黑龙江在线咨询 2024-11-15租房人遇到拆迁分为两种情况: 情况一:租用的私人住房。这种情况下,一般是没有安置的。根据您与房东签订的租房合同的约定,确定是否给予租房人一定的经济补偿。 情况二:租用的公房。这种情况下,这是一种住房福利。拆迁不能减损特定公民的住房福利。因此,租住公房遇到拆迁是有安置的。但是,安置方式根据公房租住人所享受的福利程度不同也有区别。一些地方的做法是,给公房承租人另外安置同等面积的公房供其继续承租。这
-
针对财产保全措施的执行方法上海在线咨询 2024-11-29为确保被执行人无法转移、隐匿或低价处分财产,利害关系人可以在任何时候向法院申请财产保全。这包括在诉讼过程中。申请人在起诉时可以申请财产保全,也可以在开庭阶段申请。 只有当判决确定并生效后,利害关系人才可以申请法院强制执行。 申请财产保全通常不需要提供特别的条件。只需提交一份申请,并提供相应的担保,如押金或房产等财产作为保全标的,交给法院,待执行完毕后再返还给申请人。 财产保全是指法院在利害关
-
抵押房屋:法院能否采取强制措施执行?安徽在线咨询 2024-11-21根据《中华人民共和国最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》,人民法院具有对已设定抵押权的房屋进行查封的权力,同时可以依照抵押权人的请求,实施拍卖、变卖或以物抵债等操作。然而,即使这些房屋是被执行人及其家人的唯一住所,司法机关仍可进行执行,但必须遵守相关法定程序和规范。例如,在完成拍卖或变卖后,法院应给予被执行人适当的宽限期,以便其自行解决居住问题。如果在宽限期结束后,被执行人仍未迁离,
-
法院会对贷款房屋实施冻结措施吗?广东在线咨询 2024-11-21确实如此。当我们选择采用按揭方式购买房产时,需要向相关银行机构申请贷款。在未能完全履行贷款责任之前,银行就已经通过贷款协议获得了所购房产的抵押权益。只有在偿还全部贷款后,购房者才能拥有完整的所有权。在此期间,按揭中的房屋可能面临法院的查封。 必须注意的是,在查封作为抵押物的房屋时,必须通知抵押权人。如果最终决定对按揭中的房产进行拍卖,抵押权人应该拥有优先于其他债权人的受偿权利。
-
针对银行卡的强制执行冻结措施山东在线咨询 2024-11-06根据《中华人民共和国民事诉讼法》第22章的规定,我国人民法院在执行程序中可以采取以下九种强制执行措施。这些措施包括查询、冻结、划拨被申请执行人的存款;扣留、提取被申请执行人的收入;查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人的财产;搜查被申请执行人隐匿的财产;强制被申请执行人交付法律文书指定交付财物;强制被申请执行人迁出房屋或者退出土地;强制执行法律文书指定的行为;强制加倍支付迟延履行期间支付迟延履行金;以