抵押房屋:法院能否采取强制措施执行?
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根据《中华人民共和国最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》,人民法院具有对已设定抵押权的房屋进行查封的权力,同时可以依照抵押权人的请求,实施拍卖、变卖或以物抵债等操作。然而,即使这些房屋是被执行人及其家人的唯一住所,司法机关仍可进行执行,但必须遵守相关法定程序和规范。例如,在完成拍卖或变卖后,法院应给予被执行人适当的宽限期,以便其自行解决居住问题。如果在宽限期结束后,被执行人仍未迁离,法院将有权采取强制迁出的措施。 根据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第四十条,财产拍卖、变卖所得的价款,应先清偿抵押权人的债权,剩余部分用于清偿申请执行人的债权。
《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第四十条 财产拍卖、变卖后所得的价款,应先清偿抵押权人的债权,剩余部分用于清偿申请执行人的债权。
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我国人民法院强制执行的方法和手段共有以下九种:查询、冻结、划拨被申请执行人的存款; 扣留、提取被申请执行人的收入查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人的财产;搜查被申请执行人隐匿的财产;强制被申请执行人交付法律文书指定交付财物; 强制被申请执行人迁出房屋或者退出土地;强制执行法律文书指定的行为;强制加倍支付迟延履行期间支付迟延履行金;强制办理有关财产权证照转移手续。
我国的刑事强制措施包括:拘传、取保候审、监视居住、拘留、逮捕五种,这五种措施是依照强制力度由轻到重的顺序依次排序的。 1、拘传:公安机关、人民检察院、人民法院对未被羁押的犯罪嫌疑人、被告人强制其到案的接受讯问的一种强制方法。 2、取保候审:人民法院、人民检察院或公安机关责令某些犯罪嫌疑人、刑事被告人提出保证人或者交纳保证金,保证随传随到的一种强制措施。由公安机关执行。 3、监视居住:人民法院、人民检察院、公安机关在刑事诉讼中限令犯罪嫌疑人、被告人在规定的期限内不得离开住处或者指定的居所,并对其行为加以监视、限制其人身自由的一种强制措施。 4、拘留:公安机关或人民检察院在刑事案件侦查中,对现行犯或重大嫌疑分子,暂时采取的强制措施。 5、逮捕:由人民检察院、人民法院决定,公安机关执行的一种,在一定时间内剥夺犯罪嫌疑人人身自由并解送到一定场所予以羁押的强制措施。
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