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抵押房屋:法院能否采取强制措施执行?

2024-11-21 12:53

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2024-11-21回复

专业分析:

根据《中华人民共和国最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》,人民法院具有对已设定抵押权的房屋进行查封的权力,同时可以依照抵押权人的请求,实施拍卖、变卖或以物抵债等操作。然而,即使这些房屋是被执行人及其家人的唯一住所,司法机关仍可进行执行,但必须遵守相关法定程序和规范。例如,在完成拍卖或变卖后,法院应给予被执行人适当的宽限期,以便其自行解决居住问题。如果在宽限期结束后,被执行人仍未迁离,法院将有权采取强制迁出的措施。 根据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第四十条,财产拍卖、变卖所得的价款,应先清偿抵押权人的债权,剩余部分用于清偿申请执行人的债权。

法律依据:

《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第四十条 财产拍卖、变卖后所得的价款,应先清偿抵押权人的债权,剩余部分用于清偿申请执行人的债权。

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张丽丽律师

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