民法典将居间合同改为中介合同,居间的叫法实际是从它的功能层面叫出来的,顾名思义就是“在中间”的意思,而中介一般都是两头跑的,恰好是中间人的角色,民法典改回中介合同,是从行业层面出发,与实践中通常的叫法就一样了,更方便理解。
民法典居间合同可以吗?
1、签订了居间合同后不可以违约,如果违约要承担违约责任。
2、依据我国相关法律的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
3、当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
《中华人民共和国民法典》
第九百六十四条中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
第九百六十五条委托人在接受中介人的服务后,利用中介人提供的交易机会或者媒介服务,绕开中介人直接订立合同的,应当向中介人支付报酬。
-
民法典对居间合同的规定
51人看过
-
民法典规定二手房居间合同是买卖合同吗
157人看过
-
《民法典》关于居间合同的规定
108人看过
-
民法典为什么取消居间合同
112人看过
-
民法典购房居间合同违约如何处理
286人看过
-
民法典违约居间合同规定是什么
238人看过
购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同,是双方的共同的意思表示。购房合同的内容主要是买卖双方的权利义务,例如买方何时付款,卖方何时交房等。购房合同的作用是保障交易双方的合法权益,交易顺利的情况下,双方凭借购房合同办理过户手续,... 更多>
-
民法典规定居间合同是否合法内蒙古在线咨询 2022-06-13如果居间合同符合以下这些条件,是合法有效的: 一、居间双方的签章真实有效,并且双方都是具有完全民事行为能力的人。 二、居间双方约定的内容不存在违反国家强制性法律法规,不存在恶意损害第三方利益等法定无效的情形。
-
民法典规定二手房居间合同是买卖合同吗宁夏在线咨询 2021-12-23二手房居间合同不是买卖合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。二手房买卖合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上,就房屋的买卖所签订的协议,是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。
-
民法典规定二手房居间合同是买卖合同吗?甘肃在线咨询 2022-10-12二手房居间合同不是买卖合同。 居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。 二手房买卖合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上,就房屋的买卖所签订的协议,是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。
-
民法典规定居间人可以代为签订合同吗山西在线咨询 2021-12-27经过当事人委托的居间人可以代为签订合同。 根据相关法律的规定,民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。 依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。 代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。
-
民法典规定居间合同无公证合法吗?西藏在线咨询 2023-01-05居间合同没有公证,满足条件的,也是合法的。 根据相关法律的规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 满足这三个条件的话,则该民事法律行为合法有效,即该合同合法有效,公证不是必经程序。