民法典规定房地产有经纪合同,居间合同,代理合同有什么区别?
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房地产经纪机构签订房地产经纪服务合同前,应当向委托人说明房地产经纪服务合同和房屋买卖合同或者房屋租赁合同的相关内容,并书面告知下列事项: (一)是否与委托房屋有利害关系 (二)应当由委托人协助的事宜、提供的资料 (三)委托房屋的市场参考价格 (四)房屋交易的一般程序及可能存在的风险 (五)房屋交易涉及的税费 (六)经纪服务的内容及完成标准 (七)经纪服务收费标准和支付时间 (八)其他需要告知的事项。 房地产经纪机构根据交易当事人需要提供房地产经纪服务以外的其他服务的,应当事先经当事人书面同意并告知服务内容及收费标准。书面告知材料应当经委托人签名(盖章)确认。
委托是产生一切委托事务的基础,如代理、行纪、居间均由委托产生,委托合同是一种基础合同;委托解决委托人与受托人之间的权利义务关系问题.委托合同是委托代理权授予的基础关系;如果受托人以自己的名义与第三人进行贸易活动,则为行纪,行纪合同中若委托人不支付相关费用,行纪人可行使留置权;居间合同(双务、有偿、诺成)居间人向委托人提供与第三缔约机会或为订约提供媒介服务,委托人支付报酬的合同。委托合同、行纪合同、居间合同的比较:委托合同:费用报酬1.委托人预付费用。 2.受托人垫付必要费用,委托人应当偿还该费用及其利息。以谁的名义:以委托人名义权利:法律效果归于委托人行纪合同费用报酬行纪人自己负担以谁的名义:以自己名义权利:有介入权居间合同费用报酬居间人自己负担以谁的名义:以自己名义权利:无介入权
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民法典规定委托合同与居间合同怎么区分
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2023-07-15 15,340 -
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2023-08-24 15,340 -
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2022-07-07 15,340 -
行纪合同、居间合同、委托合同、居间合同和居间合同有什么样的不同
行纪合同是指行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动,委托人支付报酬的合同。以自己的名义为委托人从事贸易活动的一方为行纪人;委托行纪人以自己的名义从事贸易活动并向委托人支付报酬的一方为委托人。居间合同是
2022-02-14 15,340
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投资合同与入股合同有什么区别
投资合同与入股合同的区别:定义不同;法律适用不同;承担的资金不同;加入与退出的规定不同;利润分配方式不同。投资是指两个或两个以上的个人联合经营企业,对企业亏损承担连带、无限责任的组织形式;入股是指以投资入股或认购股票的方式联合起来的企业财产
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定作合同与买卖合同的区别
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1,546 2022.04.17 -
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购房合同和房产证的区别
购房合同和房产证的区别如下: 1、性质不同。购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同,是双方的共同的意思表示。房产证是国家不动产登记机关颁发给产权人的证书,证明产权人对该房屋拥有合法的产权。 2、内容不同。购房合同的内容主要是买
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