未成年人购买房产的利弊分析-法师兄

未成年人购买房产的利弊分析

来源：互联网时间： 2023-07-03 11:44:41 496 人看过

未成年孩子可以买房。目前法律并没有规定未成年孩子不能买房。只是在办理不动产登记时，由其法定监护人代为办理。根据《中华人民共和国民法典》，第三十四条第一款监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为，保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等。

未成年小孩可以办房产证吗

未成年小孩可以办房产证，未成年人的房屋应当由其监护人代为申请登记，提供监护人享有监护权的证明及身份证，未成年人提供身份证或派出所出具的有照片的户籍证明。监护人应当保护被监护人的合法权益，不得擅自处理被监护人的财产；被监护人年满十八周岁即可以自主买卖、抵押房产。

《中华人民共和国民法典》

第三十四条第一款监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为，保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等。

第三十五条监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。

未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。

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