利弊分析：房产证上写孩子名字的利弊
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1、孩子在独立买房时可能需要支付额外首付。 2、孩子在婚后购买二套房时可能需要支付房产税。 3、父母所居住的房子可能被孩子配偶继承。 4、离婚后,孩子的房产仍可能不属于父母。 5、房产转让和抵押可能会带来麻烦。 6、根据民法规定,监护人应履行保护被监护人权益的职责,除非为了被监护人的利益,否则不得处理被监护人的财产。也就是说,如果房产证上有未成年子女的名字,父母只能在涉及子女利益的事宜时处置孩子名下的财产,例如治病或出国留学。此外,父母还需要将出售房地产所得款项全部用于抚养未成年人。如果日后孩子认为父母侵犯了其合法权益,父母将承担赔偿责任。如果父母想卖掉这套房子,但房产证上只有孩子一人的名字,父母必须提供监护人签名以证明其具有监护人资格,并提供保证书以保证出售房产是为了未成年人利益,并且该保证书必须经过公证处的公正。
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一、利：更适用于全款支付的家庭，不存在贷款，可以将房产证上的名字写成孩子的，同时，父母作为监护人，需要出具有关证明文件，表明许可和同。 二、弊：如果家庭是为了投资，将房产放到孩子名下只是为了避免二套房等影响首付之类的问题，以后有计划出售或者抵押，放到孩子名下就很不方便了。因为产权人是孩子，在孩子成年前，是没有独立民事行为能力的，作为父母，对房产没有直接的处置权，而只是对产权人的监护权，这样的话，房屋处置手续会复杂很多。
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房产证加父母名字利弊房产证加父母名字利弊如下： 1、好处是如果把房子转给孩子可以省一笔费用，不需付过户费，不利的是，孩子作为房子共享分人之一，处理房子时要经孩子同意，小孩年满18周岁就可以自行处理了；孩子过早有了房子，就会忘却奋斗，这也是不好的； 2、如果父母
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2024.06.12 4 -
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孩子的名字写在房产证上的利弊有哪些
一、利：更适用于全款支付的家庭，不存在贷款，可以将房产证上的名字写成孩子的，同时，父母作为监护人，需要出具有关证明文件，表明许可和同。 二、弊：如果家庭是为了投资，将房产放到孩子名下只是为了避免二套房
2022-11-10 15,340 -
新房子房产证写老丈人名字的利与弊
利的是你老婆及家人或者很高兴弊的是这房子不是你的了
2022-10-17 15,340 -
房产证加父母名字利弊
房产证加父母名字利弊如下：1、好处是如果把房子转给孩子可以省一笔费用，不需付过户费，不利的是，孩子作为房子共享分人之一，处理房子时要经孩子同意；2、如果父母离婚要分财产，孩子当然有产权，就能拿到房子的
2024-05-11 15,340 -
父母房产证加子女的名字的利弊？
1、好处是如果把房子转给孩子可以省一笔费用，不需付过户费，不利的是，孩子作为房子共享分人之一，处理房子时要经孩子同意，小孩年满18周岁就可以自行处理了；孩子过早有了房子，就会忘却奋斗，这也是不好的。
2021-03-16 15,340
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离婚房子过户孩子利弊离婚的时候，当然可以将夫妻共同的房产过户给子女。只是将房产过户给未成年子女，可能会有一定的风险。具体来说，风险主要在于房产过户给未成年子女的话，夫妻双方以后都不得再反悔。过户给未成年子女的行为是赠与行为，因为父母与子女之间具有道德上的义务，
2,020 2022.04.17 -
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房产证怎样加孩子的名字在房产证上加孩子名字，分无贷房产证加子女名字和有贷款房产证加子女名字两种情况： 一、无贷房产证加子女名字 1、准备材料。需要准备的材料包括身份证，户口本，房产证，购房合同等。如果是夫妻共有财产，那么需要准备夫妻双方的身份证，户口本以及双方的
2,631 2023.01.04 -
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1,842 2023.01.04
