房产证的审批期限是多久？-法师兄

房产证的审批期限是多久？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-07 15:32:41 110 人看过

房产证拿到手最快时间取决于具体情况。

贷款买房，所有材料齐全时，银行审批需要7～10个工作日。

需要注意的是，办理房产证时，业主在领证时会到场，携带身份证并签字，并缴纳契税、印花税、费用等相关费用。如果是开发商代理，需要从受理日起20个工作日左右。在完成相关手续的前提下，开发商将集中要求业主准备销售报告的合同、付款证明、贷款证明、发票、身份证等材料或复印件，并取得房管局办理房产证。

按揭的房子能拿到房产证吗

按揭的房子能拿到房产证，按揭购房是指将房屋抵押给银行，在房产证的他项权利内容会登记银行为抵押权人。抵押是担保的一种，和质押最重要的一项区别就是前者不需要将抵押物交给抵押权人看管，而质押则需要将质押物交给质押权人保管。房产贷款抵押一经登记，在抵押权登记注销前，是不能进行二次过户的。所以银行也没有必要对房产证件进行质押。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。

在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

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