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房屋买卖完成后各类房产证办理期限是多久,办理房产证的期限是多久

2022-03-06 03:24

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2022-03-06回复

专业分析:

房屋买卖完成后需要及时办理房产证房产证办理期限怎样规定的呢?下面法律为你解答疑惑,希望能够对您有所帮助。 我国法律对开发商协助业主(或代为)办理产权证的期限,没有严格的限制。双方在商品房买卖合同中可以约定。目前开发商为了避免将来产生纠纷,一般在房屋买卖合同中约定办证的期限为18个月。而如果双方在合同中没有明确约定,则开发协助或代为办理产权证的期限应为房屋交付之日起90天内完成。开发商在合同约定的期限或在房屋交付之日起90天内没有履行办证的义务,则构成违约应承担违约责任

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房产证办理期限有:商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理;商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,房产证应自合同订立之日起90日内办理。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房产证的办理期限通常是以合同中约定的期限为主的,但如果房屋买卖合同中并没有对此作出约定的,一般分两种情况讨论: 1、商品住房若尚未建成的,房产证的办理期限是自房屋交付使用之日起90日内; 2、商品房若已经竣工完成的,房产证的办理期限是自合同订立之日起90日内。

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