房屋所有权共同拥有的意义-法师兄

房屋所有权共同拥有的意义

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-04 11:25:29 186 人看过

房屋共有是指两个以上公民和法人共同拥有房屋的权利和义务。房屋共有人的财产主要内容如下：

1、在分割房屋时，保护房屋的完整性；

2、尽量不损害房屋现有价值；

3、采取独特的方式，然后给别人钱或者其他补偿方式；

4、采取大家共享的方式；

5、采取大家竞买的方式；

6、采取大家分价的方式。

根据《中华人民共和国民法典》规定，共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。

房屋共有人，产权人，产权使用人各是什么意思

房屋产权人是指房屋的所有权人，房屋共有人是指共同享有房屋一个所有权的人。房屋的产权人和房屋共有人都是指房屋的所有权人，但是该所有权人的数量可能不一样。产权人可能是指只有一个人享有所有权，但是共有必定是多数人享有一个所有权。

《中华人民共和国民法典》第三百零三条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。

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