承租人提前解除租赁合同要承担违约责任吗-法师兄

承租人提前解除租赁合同要承担违约责任吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-02 15:20:55 411 人看过

承租人提前解除租赁合同承担解除合同违约责任。

一、房东不退压金算违法吗

违法。1、这是属于租赁合同纠纷；可以协商。2、如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约。3、押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约不退押金的情况下，房东有权不退回押金。4、如果合同中没有约定违约责任，则押金应当退还。

二、租房没到期房租是不是能退？

租房没到期房租是不是能退应从三个方面考虑：

1、合同约定的违约责任方式；

2、看双方能否就提前解除合同达成协议，如经双方协商同意解除合同，退还租金和押金；

3、根据法律和惯例，提前一个月通知房东暂停租赁合同，然后结清租金。

如因承租人提出中止合同而未退还租金，则应退还租金。当事人不履行合同义务或者不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

三、房东不退押金犯法吗

违法。1、这是属于租赁合同纠纷，可以协商。2、如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约；3、押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约不退押金的情况下，房东有权不退回押金；4、如果合同中没有约定违约责任，则押金应当退还。

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1、一般情况下，提前退房属于违约，承租人需要支付一定金额的违约金。但是若符合相关的法律规定，承租就不用支付违约金。如：因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金。致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。2、租房提前退租，承租人会对房东造成一定的损失。因为，如果提前退房了，房东会短暂的时间内无法找到租客，导致自己的房屋一直空着。造成一定的经济损失。所以说，租客提前退租是需要交一定的违约金的。提前退租的话需要承担一定金额的违约金的，因为提前退租也是违反了签订的租赁合同中的日期，属于违约行为。违约金的数额一般是由双方当事人进行协商之后决定的，如果觉得违约金过高的话，可以协商适当地降低一点违约金的。一、房租逾期多久可以赶人离开逾期3个月没交房租，房东可以自动解除租赁合同，但是不可以赶人。如果双方在租赁合同上有约定，按照约定执行。如果没有约定，房东应当先

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