解除租赁合同出租人承担违约责任的情况有哪些？
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承租人无理由未交付租金，约定合理期限交付但逾期不交的出租人提前解除合同不承担违约责任；因不可归责于承租人的事由租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人提前解除合同不承担违约责任。
承租人无理由未交付租金，约定合理期限交付但逾期不交的出租人可以解除合同；因不可归责于承租人的事由租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同等情形。
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承租人提前解除租赁合同怎么承担违约责任承租人提前解除租赁合同可以按照合同约定承担违约责任，合同没有明确约定的可以根据实际损失情况承担违约责任，双方可以协商确定赔偿数额，最高不应超过实际损失的30%。
2022.08.11 294
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承租人提前解除租赁合同应承担哪些违约责任
承租人提前解除租赁合同的，要承担下列违约责任： 一、继续履行。是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式。 二、采取补救措施。采取补救措施作为一种独立的违约责任形式，是指矫正合
2023-01-15 15,340 -
哪些情况出租人承担违约责任
1、无正当理由收回租赁物; 2、无正当理由妨碍、干扰承租人对租赁物的占有和使用; 3、因出租人的原因导致第三人对租赁物主张权利; 4、因出租人的原因导致第三人对租赁物主张权利; 5、不当影响承租人对租
2022-11-11 15,340 -
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租赁合同提前解除不承担违约责任的情形有哪些呢？从法律上讲，如果在解除时，双方协商一致解除而不承担违约责任，当然可以不承担。可是谁能保证协商一致呢？能不能提前就做好这个工作？能！如果事先在合同中采取些变
2022-03-06 15,340 -
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2023-09-11 15,340
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解除合同违约责任谁承担根据合同法的相关规定，解除合同后，违约责任由违约方承担。 如果因违约导致合同被解除的，主张解除合同与主张违约责任是可以并存的，也就是，因一方违约造成另一方经济损失的情况下，可以在解除合同的同时也可以要求违约方承担相应的损失赔偿，此违约责任并
479 2022.04.17 -
01:03
合同解除违约责任如何承担首先需要注意，双方解除了合同的权利义务关系，并不意味着违约一方就不需要承担违约责任。根据我国民法典第五百六十六条的规定，因为一方的违约行为导致合同解除，享有解除权利的另一方当事人，可以在解除合同的过程中，同时要求对方承担相应的违约责任。这体
1,145 2022.04.17 -
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租赁合同承租人违约怎么办租赁合同承租人违约的话，出租人首先可以要求对方承担双方约定的违约责任，也可以按照民法典的规定，要求对方承担法律规定的责任。具体来说，如果双方事先约定了合同的违约金条款，这时候当承租人出现了违约的行为，出租人当然可以请求对方支付相应的违约金。
1,320 2022.04.15
