开发商没有强行拆迁权因为开发商不是政府部门,不能作为行政机关作出具体的行政行为。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,市、县人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿。市、县人民政府确定的房屋征收部门,以下简称房屋征收部门组织实施本行政区域的房屋征收和补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当按照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工,相互配合,确保房屋征收和补偿的顺利进行。
1、国家对开发商延期交房支付违约金没有明确规定,但是户主可以和开发商按合同来进行一定比例的补偿。2、惩罚性违约金较多,数额较大,可以具有一定的督促性。3、违约金的赔偿并不是固定不变,会按户主实际损失的金额进行一定赔偿。4、一般开发商会有进度督促表,为了按期完成进度,减少违约金赔偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。
市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。
市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工,互相配合,保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。
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违约金是指合同一方或双方违反合同约定的义务或责任时,应向另一方支付的金钱或金钱替代物。在合同违约的情况下,违约金通常是一种违约的惩罚,用于弥补对方因违约行为而遭受的损失。 需要注意违约金的具体金额和支付方式,以及是否符合合同条款和相关法律法... 更多>
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