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开发商为了赚取商业利润而进行的拆迁是商业拆迁还是商业赔偿

2022-01-25 22:45

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2022-01-25回复

专业分析:

开发商为了赚取商业利润而进行的拆迁是商业拆迁。商业性拆迁是一种民事活动,所涉及的民事法律关系主要表现在拆迁补偿与拆迁安置两个方面。作为拆迁人的开发商与被拆迁户完全是一种平等主体之间的交易关系。但是在实践中,商业性拆迁往往由于政府的介入,使开发商与被拆迁户之间的关系发生了重大变化。在许多城市里,在被拆迁人拒绝拆迁的情况下,有关部门还强迫被拆迁人与发展商签订不平等协议,甚至组织强制拆迁。这是与《民法》、《刑法》、《宪法》中关于私有财产权利、住宅权利、人身权利的规定相违背的。

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