安置房没出房产证怎么办手续-法师兄

安置房没出房产证怎么办手续

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-09 15:33:14 447 人看过

一、安置房没出房产证怎么办手续

的安置房没出房产证情况，办理的手续是：

1．居民应主动向当地政府或相关部门进行投诉或咨询，了解具体的办理进度及可能存在的问题。

2．居民还可以咨询专业的法律顾问或律师，以了解自己的权益及可行的解决方案。

二、安置房房产证办理流程

安置房房产证的办理流程通常包括以下几个步骤：

1．房地产评估：前往所在县区或市的房产交易大厅进行。此步骤需确定评估费用承担方，并提交相关证件复印件及房屋平面图。评估由市一级房产评估机构负责，评估报告将作为后续手续的重要依据。

2．缴纳营业税：到房产所在地的地税分局或地税所办理。需携带购房合同、双方身份证复印件及房产评估报告等材料。根据房屋性质及持有年限，营业税的征收标准有所不同。

3．办理房产证过户：再次前往房产交易大厅，提交房产证、土地证原件及复印件、房屋平面图等材料。买卖双方均需到场签字并按手印，同时需缴纳交易费及契税。

4．领取房产证：完成上述步骤后，需缴纳登记费、工本费及印花税，随后可领取房产证。

三、如何解决安置房无房产证问题

针对安置房无房产证的问题，可从以下几个方面着手解决：

1．加强沟通与投诉：积极与当地政府或相关部门沟通，了解房产证办理进度及存在的问题。对于不合理的拖延或推诿行为，可通过正式渠道进行投诉。

2．法律咨询与援助：咨询专业的法律顾问或律师，了解自己的权益及可行的法律途径。必要时，可寻求法律援助或提起诉讼以维护自己的合法权益。

3．完善相关手续：根据房产证办理流程的要求，及时准备并提交相关证件和材料。确保所有手续齐全、合规，以便顺利办理房产证。

4．寻求媒体曝光：对于长期得不到解决的问题，可考虑通过媒体曝光的方式引起社会关注，从而推动问题的解决。但需注意保护个人隐私及避免过激行为。

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