安置房没有房产证如何过户?会出现手续费吗?
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安置房还没有房产证不能过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明,没有房产证的安置房存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领取权属证书、办理房屋过户手续。
没有房产证的房子是不能办理过户手续的,因为到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。
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没有房产证的安置房如何过户
安置房没有房产证不能过户。因为在进行房屋所有权转移登记时,需要向房地产交易管理部门提交不动产权属证书也就是房产证。如果安置房想要过户,应先在持有安置房满五年之后,缴纳土地出让金、契税、住房维护基金、税费等,从而取得房产证、契税证和国有出让性
2020.08.07 413 -
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安置房没有证无法办理过户手续。房产证是房屋所有人对该房拥有所有权的证明,没有房产证不具备确认房屋物权归属的效力,安置房存在没有产权证明的障碍,不能办理过户手续。
2020.07.23 117 -
安置房有房产证如何过户
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2021.03.14 150
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安置房过户手续如何办
(1)开发商名下的房产证原件。 (2)开发商的法人委托书。 (3)拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。 (4)被安置人身份证复印件。 (5)拆迁安置协议。 (6)房屋移转过户申请书。 (7)房屋权属
2022-05-24 15,340 -
安置房过户流程详解安置房过户手续如何办
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2022-05-25 15,340 -
安置房过户的手续费
(一)、买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、交易费:3元/平方米 3、测绘费:按各区具体规定 4、权属
2021-06-08 15,340 -
安置房过户手续如何办理
(1)开发商名下的房产证原件。 (2)开发商的法人委托书。 (3)拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。 (4)被安置人身份证复印件。 (5)拆迁安置协议。 (6)房屋移转过户申请书。 (7)房屋权属
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00:57
离婚房产如何过户手续
离婚后如何办理房产过户,主要有以下两种情况: 第一,当事人协议离婚的,首先应当准备好以下材料:财产归属协议,也就是盖有婚姻登记机关公章的离婚协议书、离婚证原件、房产证原件、身份证明及复印件。之后当事人就可以到不动产所在地的交易中心申请过户了
480 2022.06.22 -
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安置房有房产证吗
一般情况下安置房是有房产证的。没有房产证的安置房有两种情况,第一种是安置房是使用集体土地建设的,我国大部分地区集体土地上盖房屋均不予办理房产证。第二种情况是拆迁方尚未缴纳国有土地使用权的土地出让金,由于房产证所代表的房屋产权是房屋所有权与国
18,172 2022.04.17