民法典对业主身份的认定-法师兄

民法典对业主身份的认定

来源：互联网时间： 2023-08-12 10:53:49 263 人看过

《中华人民共和国民法典》对业主权利有以下这些规定：

1、业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利；

2、业主对其建筑物专有部分享有占有，使用，收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权；

3、业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务，不得以放弃权利为由不履行义务、业主转让建筑物内的住宅，经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。

民法典规定的业主权利有哪些

民法典规定的业主权利有：

（一）住房财产权：对所购房屋拥有处分权，对公共区域和公共设施拥有使用权和收益权；

（二）物业服务自主选择权：知情权；表决权；参与制订规约权；选举及解任管理者权；请求权；监督权。

《中华人民共和国民法典》第二百七十七条业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。

地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。

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