一、分户后宅基地怎么继承
分户后的宅基地是不能继承的。宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人;但是宅基地的使用权是可以继承的,分户的子女可在继承房屋的情况下使用宅基地,但不能擅自重建改建。另外宅基地使用权不能变更,宅基地使用权的主体只能是村集体经济组织的成员,也就是只能是该村村民。
二、分户后还可以继承父母的宅基地吗
子女是否分户跟继承宅基地之间没有任何联系,分不分户子女都有继承权。如果宅基地上建有房产的,即使子女已经分户,只要在继承人范围内,那么都可以继承。但是如果只有宅基地,那么子女就不能继承。因为宅基地一般归村集体或者国家所有,不归个人所有。
三、宅基地分户申请书怎么写
(一)书写农村土地确权分户申请书,首先需要写明分户申请的对象以及申请分户的原因等;
(二)然后列出申请人的相关信息和土地信息,如坐落名称、地块、申请人姓名以及身份证号等;
(三)正文书写完后在申请书的右下角写上申请人的名字以及申请的日期即可。
注:可以去村委会询问有没有申请书模板,若没有固定模板也可在网上下载或者自制。
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继承人是指依法继承财产的人,分为法定继承人和遗嘱继承人。 法定继承,第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 遗嘱继承是指按照立遗嘱人生前所留下的符合法律规定的合法遗嘱的内容要求,确定被继承人的继承人及各继承人应继... 更多>
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宅基地继承官司,宅基地继承官司怎么打澳门在线咨询 2022-08-28《中华人民共和国土地管理法》第二条第3款规定:土地使用权可以依法转让。 第九条规定:国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。第十二条规定:依法改变土地权属和用途的,应当办理土地变更登记手续。第十三条依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。原国家土地局关于《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十九条规定:继承房屋取得的宅基地,可确定集体土地建设用地使
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居民户口继承宅基地吗?农村宅基地可以继承吗?黑龙江在线咨询 2022-08-20法律上不可继承,但是实际上,只要房子还在就没什么问题,可以继承房子,也就约等于继承了宅基地。法定宅基地还是农村集体所有的,本集体成员可以申请以建居民住房使用,但只有使用权,不具有所有权。虽然法律明文规定是这样,不过实际上农民所有权观念其实还是盖过法律的。而且在农村,宅基地私下流转也不算罕见,基本上与私人所有没有特别大的差别。
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继承宅基地可否过户北京在线咨询 2022-08-21可以过户,但有限制。《土地管理法》第六十二条规定:“农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当由乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。”第六十三条规定:“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”
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户口农转非怎么继承宅基地湖北在线咨询 2023-09-281、根据相关的法律规定,“宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。” 2、《土地管理法》第六十二条第一款规定:“农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”据此,农村宅基地使用权的主体仅限农村村民,且“一户一宅”的“宅”是村民按户申请使用,使用权属于村民户内家庭成员共同共有,户内某个家庭成员死亡,并不必然导致户的消灭,宅基地使用