父母分户后,其宅基地权益是否可继承?
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我们首先需要明确的是,宅基地使用权的转移可以通过向所在村庄的村委会提交申请来实现,之后再由国土资源管理局进行调查核实和相应的手续流程处理。 关于购买后的宅基地是否具有继承性质的问题,答案并非肯定的。事实上,宅基地本身并不能作为遗产予以继承,但是其之上建造的房屋则具备这一特性。这是因为,宅基地的所有权归属于村集体,只有那些属于该村集体的成员才有权享受,因此,非本集体成员在法律层面上对宅基地并无继承权;而房屋作为父母的个人财产,其子女是有权利继承的。
继承权是法定的,与是否分户没有关系。如果宅基地上有房产的,分户后子女都可以继承的;如果只有宅基地,子女就不能继承。 法律依据为:《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十九条:接受转让、购买房屋取得的宅基地,与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准,按照有关规定处理后允许继续使用的,可暂确定其集体土地建设用地使用权。继承房屋取得的宅基地,可确定集体土地建设用地使用权。 《土地管理法》第八条:城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
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