离婚案件房产分割具体是分哪几种-法师兄

离婚案件房产分割具体是分哪几种

来源：互联网时间： 2024-08-01 19:54:53 254 人看过

当涉及到离婚时，对于房地产的划分问题，主要存在着如下几种常见的状况：假如说房产是由配偶在结婚之前以全付款方式购置，并且登记在他或她的名下，在此种情形之下，一般会被认定为个人财产；

再者，婚后夫妇两人共同出钱购买的房地产，这部分房产应该被看作是夫妻之间的共同财产，然后按比例平均分配；

还有就是，假设这套房子是由某位配偶的父母出钱购房并登记在他们孩子的名下，那么这种情况就可以被理解为父母对自己孩子的赠予，因此也应被归类为个人财产；

最后，如果是由夫妻双方的父母共同出资购买的房产，那么根据各自父母的出资比例，该房产将被划分为按份共有。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
离婚分割房产法条具体规定有哪些

法律并没有对房产分割做单独的规定。房产分割具体操作如下：1．以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。2．不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。3．．双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。4．婚后购买房产的，按夫妻共同财产处理，先由双方自行协商如何分割，协商不成由法院判决。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2024-08-05

266人看过
婚房
南京离婚房产分割有几种类型

随着社会的发展，人口素质的普遍提高，大家的思想观念也越来越开放。离婚在当今社会也越来越普遍，不在是什么稀奇的事情。今天我们一起来了解一下南京离婚房产分割有几种类型。南京离婚房产分割分婚前房产，婚后房产等2种类型。南京离婚房产分割，婚前买房一、夫妻一方或双方出资1、一方婚前以个人财产买房，结婚前已取得房屋产权证并还清全部贷款的，属于夫妻一方的个人财产；2、一方婚前以个人财产买房，结婚前以还清全部贷款，但结婚后方取得房产证并登记在自己名下的，仍应认定为夫妻一方的个人财产，另一方无权要求分割；3、一方婚前以个人财产买房，支付了首付款并向银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房屋登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分双方平均分割，由产权登记一

2023-06-22

335人看过
婚后财产分割
离婚后财产分割离婚后分割房产的立案条件有哪些

(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；(二)有明确的被告；(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。一、离婚怎么分割夫妻共有房产？双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。二、哪些情况下离婚后仍可以要求再次分割财产？1、隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务导致请求再次分割夫妻共同财产的。另一方发现有上述行为，从当事人发现之次日起计算两年内有权请求再次分割夫妻共同财产。2、离婚时漏分夫妻共同财产，从发现或应当发现漏分财产之次日起计算

2023-06-25

444人看过
婚房
几种情况下离婚房产怎么分割

一、婚前购买的商品房(指已经在婚前付清购房款)，该房屋属于婚前购买房屋的一方所有;二、对父母出资为子女购房：1.父母出资购买的房屋在婚前子女名下的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。2.当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。三、使用权性质的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同财产购买的属于夫妻共同财产，不论房屋权属证书登记在夫妻哪方名下的，都是夫妻共同财产。四、婚前以一方名义购买的按揭商品房，婚后用夫妻共同财产归还贷款的，在离婚时已经取得房屋完全产权的:1.婚前签订的的那方是的当事人，合同的权利义务由该方承担;2.婚前由一方名义支付的首期属于支付方个人财产;3.该房屋在夫妻关系存续期间的增值部分属于夫妻双方共同共有;五、对房屋增值部分的处理对于婚前购买的房屋，在夫妻关系存续期间的房屋增值部

2023-05-06

123人看过

离婚财产分割
离婚财产分割原则是什么（离婚案件财产分割）

离婚财产分割，首先应搞清楚那些是个人财产，那些是夫妻共同财产。以下五种情形属于个人财产：1、一方的婚前个人财产。这类财产无论经过多少年，都属于个人财产。能够证明是婚前财产的，不会因为结婚转化为夫妻共有。2、因身体收到伤害而获得的赔偿金，这是针对于一方身体的救治费用与补偿费用，仅归一方所有。3、一方婚前个人财产在婚后发生形态转化而产生的财产，只要能够证明是由婚前财产转化而来的都归一方所有。比如拆迁的房屋，卖掉婚前财产的钱。4、遗嘱中明确给个人的遗产，如果遗嘱中没有明确声明是给个人的遗产，那么默认为是给双方的遗产。比如父亲遗嘱将遗产留给男方个人，则该财产仅为男方个人所有，与配偶无关。5、在赠与合同中，明确赠与给个人的财产。在赠与合同中那个明确写明赠与给夫妻中一方的，该财产仅归一方所有。关于夫妻共同财产分割问题，首先大家要明确共同财产应当如何认定。共同财产指的是夫妻双方在婚姻存续期间所得的财产，

2023-06-04

179人看过
离婚财产分割
离婚财产分割原则有哪些财产分割的具体原则

离婚财产分割原则是：1、协议分割优先原则；2、个人财产一般不分割原则；3、共同财产协议不成的，根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决；4、合法原则；5、其他原则。一、根据无过错方的原则分割财产的内容是哪无过错方可以要求法院按照以下原则对财产进行分割：1、个人财产一般不得分割，但夫妻另有约定的除外；2、夫妻共同财产，由双方协议分割，协议不成的，可以起诉，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。二、结婚后二十年如果离婚财产怎么去分配夫妻双方离婚的，离婚财产分割具体如下：1、离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。2、如果是夫妻一方的个人财产，在离婚时则不参与分割。三、离婚分割的彩票离后中奖属于

2023-06-20

103人看过
离婚财产分割
具体的离婚财产分割方法

离婚财产分割的方式如下：1、平均分割，即夫妻共同财产由当事人双方均等分割；2、协议分割，即由双方当事人协议处理夫妻共同财产；3、诉讼分割，即双方协议不成时，由法院依据财产的实际情况以及双方当事人的具体情况，判决分割离婚共同财产。《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。离婚财产分割的具体流程是什么？有财产分割的离婚流程如下：1、诉讼离婚的，由一方向被告所在地人民法院提起离婚诉讼；法院受理案件后，首先进行调解；调解成功的，按撤诉处理，制作调解书；调解无效时，则依法作出判决；2、协议离婚的，由夫妻双方自愿协商，签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处

2023-08-02

429人看过
法律综合知识
财产分割比例在离婚案件中具体如何确定

一、财产分割比例在离婚案件中具体如何确定离婚案件中财产分割的比例如由双方自行协商，如果双方无法自行协商的，则可以起诉至法院由法院判决，法院原则上应当判决双方对于夫妻共同财产占有均等的比例，但是具体实践中分割比例是怎样的要根据具体情况确定。比如如果一方存在过错的，则法院判决财产分割比例时会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、离婚诉讼中财产分割时效如何规定诉讼离婚财产分割时效规定为三年。我国法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。《中华人民共和国

2023-09-24

178人看过

法律综合知识
离婚时唯一房产怎么样具体分割

一、离婚时唯一房产怎么样具体分割《民法典》规离婚时唯一房产首先应当协议处理，可以约定一方享有财产所有权并对另一方进行补偿。协商不成的，可以由人民法院判决，根据相关法律规定，不动产的所有权以变更登记为准。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人

2024-01-19

416人看过
法律综合知识
新民法典离婚财产分割具体是

《民法典》中对夫妻离婚的财产分割具体规定为：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。新民法典离婚财产分割具体是的法律依据《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零八十九条离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

2022-06-30

362人看过
离婚财产分割
配偶出轨离婚财产分割具体分配

一、配偶出轨离婚财产分割具体分配配偶出轨离婚财产分割的分配方式：1、协商分割，适用于男女双方能够就财产分割达成协商的情形；2、诉讼分割，适用于男女双方不能够就财产分割达成协商的情形；并由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。3、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零九十一条，有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：(一)重婚;(二)与他人同居;(三)实施家庭暴力;(四)虐待、遗弃家庭成员;(五)有其他重大过错。二、应该如何办理离婚手续应该如何办理离婚手续?如果担心婚后协议履行的问题，你可以选择通过人民法院办理协议离婚。下面是本文为你准备的

2023-06-16

450人看过
离婚房产
有哪些案件离婚的房产不得分割

下列情形离婚不能分割房产：1．借名买的房产；2．子女名下的房产；3．尚未取得产权证的商品房、房改房；4．未过户的二手房；5．未经审批的自建房；6．未过户的受赠、继承房产；8．只有使用权没有所有权的房产。离婚的房产分割原则有哪些？离婚房产分割原则有：1、男女平等原则；2、照顾子女和女方利益的原则；3、照顾无过错一方的原则；4、平等均分原则；5、尊重当事人意愿原则。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院判决。《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

2023-08-13

332人看过

夫妻共同财产
夫妻离婚了房产具体应如何分割

夫妻离婚了房产分割的方式是：属于夫妻共有的房产，协议优先，协议不成的，向法院起诉，法院按照照顾子女、女方和无过错方原则进行分配；如果是一方婚前付首付购买的房屋，婚后共同还贷，人民法院可以判决房屋归产权登记一方所有，产权登记一方要对另一方进行补偿。一、离婚后房产贷款没还清怎么办1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的；离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。2、双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院

2023-04-05

229人看过
法律综合知识
离婚房屋不分割的情况有哪几种

一、离婚房屋不分割的情况有哪几种存在以下情况的，离婚时不能对房产进行分割：一、房产是以孩子名义购买，产权登记在孩子名下的。这种情况房产视为父母对孩子的赠与，房产属于孩子的财产，离婚时不能分割。二、购买二手房尚未办理过户手续的。三、购买的只有使用权没有所有权的房屋。四、受遗赠或者继承获得的房产，离婚时尚未办理过户的。五、用他人的身份购买房产，房产证登记了他人名字的。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、离婚时房屋分割的规定有哪些离婚时房屋分割的规定如下：1．一方赠与另一方房产。如果一方赠与另一方房产，只要是房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。2．一方父母出资购房。当事人结婚前，

2024-01-05

491人看过