离婚时哪几种房屋不能分割
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根据我国相关法律的规定，在离婚财产分割中，如果二手房还未办理过户手续，并且夫妻双方没有就此达成一致协议，法院会因为该房屋的产权涉及案外人，而不作分割。 另外，以下三种情况的房产，离婚时也不能进行分割： 第一，夫妻一方的父母去世后，受赠或者继承所得的房产，未办理产权登记手续的，离婚时，不能分割。 第二，父母将所购房产登记在未成年子女名下，应该视为父母对子女的财产赠与，并且办理登记即为实际交付履行，所以，以未成年子女名义购房，产权属于该子女。离婚时，夫妻不能分割该房产。 第三，只有使用权没有所有权的房子，离婚时不能分割。这一般指的是承租的公房，包括直管公房和自管公房。对于直管公房来说，夫妻双方都有平等的承租权；而自管公房，处于房屋资源管理的角度出发，产权单位往往只限定本单位的职工才有权承租，并对使用期限会做出限制。因此，这类房屋离婚时也不能分割。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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根据我国相关法律的规定，在离婚财产分割中，如果二手房还未办理过户手续，并且夫妻双方没有就此达成一致协议，法院会因为该房屋的产权涉及案外人，而不作分割。 另外，以下三种情况的房产，离婚时也不能进行分割： 第一，夫妻一方的父母去世后，受赠或者继承所得的房产，未办理产权登记手续的，离婚时，不能分割。 第二，父母将所购房产登记在未成年子女名下，应该视为父母对子女的财产赠与，并且办理登记即为实际交付履行，所以，以未成年子女名义购房，产权属于该子女。离婚时，夫妻不能分割该房产。 第三，只有使用权没有所有权的房子，离婚时不能分割。这一般指的是承租的公房，包括直管公房和自管公房。对于直管公房来说，夫妻双方都有平等的承租权；而自管公房，处于房屋资源管理的角度出发，产权单位往往只限定本单位的职工才有权承租，并对使用期限会做出限制。因此，这类房屋离婚时也不能分割。
离婚时不能分割以下房产：一方父母去世后，未办理产权登记手续的；父母以未成年子女的名义登记购买的财产，房屋产权属于子女；只有使用权的房子，离婚时不能分割。
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离婚时哪几种房子不能分割《民法典》规定没有所有权的房产，在离婚时是不能作为共同财产进行分割的，根据相关法律规定，若是婚前或者是婚后关于房产的归属有约定的，按照约定执行。
2021.04.17 132 -
离婚时，哪类房屋不能分割离婚时，哪类房屋不能分割离婚时下列房屋不能分割： 1、借用他人身份购房。 2、以子女名义购房。 3、购买商品房未及时办理产权证。 4、购买二手房未及时过户。 5、自建房未审批。 6、受赠、继承未过户。 7、房改房未到位。 8、只有使用权没有所有权的房屋。
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2021.03.13 275
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离婚房屋不分割的情况有哪几种
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2021-06-05 15,340 -
离婚房屋分割原则有哪几种
1、男女平等原则。 2、保护妇女、子女权益原则。 3、照顾无过错方原则。 4、有利生产、生活的原则。 5、尊重当事人意愿原则。 6、不损害国家、集体和他人利益的原则。 《民法典》第一千零八十七条，离婚
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离婚时哪些房屋不能分割
1、分割房产可以在任何时间段内进行，法律上也没有时效限制。 2、当时离婚时未涉及房产分割的，现在可以重新协议，“原则上不能重新分割”是错误的，法律上根本没规定这个所谓的原则。 3、重新分割房产不需要起
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离婚时可以分割的不能分割的财产有哪几种
1、任何一方婚前个人所有的财产和已取得的财产权利(如商标权、著作权等)，包括婚前个人劳动所得、受赠、继承或受遗赠的财产以及其他合法收入，及其为婚姻而购置的财产。婚后夫或妻已具有专属性的日常用品，如衣物
2021-05-31 15,340
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1,096 2022.04.17 -
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离婚时房屋不评估如何分割离婚时想要分割房屋但是又不想评估的，可以通过目前房屋市场同自家房屋相类似的成交价来确定房屋价值，然后如果双方都认可该价格，就房屋价款没有争议的，可以不再进行评估，由取得房屋所有权的一方按照确定的价格给对方支付相应的折价款即可；其次，若双方均
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1,101 2022.04.17
