对于一个人能够贷款买几套房的问题,各地政策规定有所不同,下面我以广州为例作简要分析。根据《广州市人民政府办公厅关于进一步完善我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》第一条规定,除从化、增城地区外,本市户籍家庭限购两套房,本市户籍成年单身(含离异)人士在本市限购1套住房,此外,获得广州市人才绿卡的非本市户籍居民,其购房待遇参照本市户籍居民执行。非本市户籍居民家庭在购房之日前,在广州连续缴纳个人所得税或社会保险5年,且税收缴纳证明或社会保险缴纳证明不能通过补缴获得,在本市限购1套住房。这里的房屋限购数量与是否贷款购买无关。关于贷款,广州市明确规定,不得对购房首付款发放贷款或变相发放贷款,因此问题所述贷款买房只能是对首付以外的购房款进行贷款,且首付比例需要严格依照当地住房信贷政策执行。
一个人贷款买房可以写两个人名字吗
贷款买房可以写两个人的名字的,签购房合同时可以签两人的名字,只是多花一两百块钱。如果是住房公积金贷款,一方有公积金另一方没有的话,那么只能用一个人的名字贷款购买,还有如果你们结婚之前购买的房产,那么属于单方财产,不属于婚后财产不属于夫共同财产,不过如果你能证明你参与还款的话,可以视为共同财产。
《广州市人民政府办公厅关于进一步完善我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》第一条除从化、增城地区外,本市户籍家庭限购两套房,本市户籍成年单身(含离异)人士在本市限购1套住房,此外,获得广州市人才绿卡的非本市户籍居民,其购房待遇参照本市户籍居民执行。
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购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同,是双方的共同的意思表示。购房合同的内容主要是买卖双方的权利义务,例如买方何时付款,卖方何时交房等。购房合同的作用是保障交易双方的合法权益,交易顺利的情况下,双方凭借购房合同办理过户手续,... 更多>
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一个人能贷款买几套房子?西藏在线咨询 2022-07-08目前国家的政策是,个人购房的只能通过按揭方式购买2套房产,个人第三套房产是需要一次性付清的。个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款,它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款,一方面是它的利率低;另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余,因而无论是投资者还是购房自住的
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一个人能贷款买几套房子重庆在线咨询 2022-08-27我是北京腾辉信德投资公司的高级房贷顾问关于您咨询的二套房贷的问题是这样的如果您按揭的房子还没有还清贷款还想在贷款买一套房您只有将其前一家银行贷款还清用还清贷款的房子作抵押这样贷出的钱可以交二套房子的首付这样的话您就有几个注意事项首先房子还有多少按揭款没还还有需要贷出多少钱才够交首付另一个就是您买完第二套房子后每月的月供您是否有能力偿还因为要有抵押贷款的钱和第二套的按揭两笔钱支出这些您都要考虑好这样
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一个人可以贷款买几套房?陕西在线咨询 2021-10-25一个人可以同时贷款两所住宅,但必须满足两个条件。一个是现在偿还月薪的这所房子,没有不良信用记录,也就是说过期偿还月薪的情况。否则,无论哪家银行在你身上,在办理第二套房贷时,都会去查询是否有信用不良记录,如果有,就不会批准第二套房贷。二是经济条件允许,也就是说,在偿还第一笔住房贷款时,其馀收入可以支付第二笔贷款,为了自己的生活消费需要一定的馀地。如果不能满足这两个条件。很难获得批准。
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用二手房一个人贷款买几套房山西在线咨询 2022-09-07一个人可以同时按揭二套住房的,不过有两个条件必须满足:一是现在还月供的这套房子,不能有不良的信用记录,即有逾期还月供的情况发生。否则的话,无论哪个银行在你、办理第二套住房贷款时,要去查询是否有信用不良记录,如果有的话,都不会批准第二套贷款的。二是经济条件要允许,即在还清第一套住房贷款时,剩下的收入能够支付第二套贷款,并且要有一定的剩余以供自己的生活消费。如果的不能达到这两个条件的话。很难被批准。《
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一个人能买几套房子海南在线咨询 2023-07-151、这个需要区分不同城市、不同政策情况。目前有些城市放开了限购,但是一些一线城市还是实行限购。通常限购的话如果是本市户口的话一个人可以拥有两套房子,非本市户口的话只能有一套,是以家庭为单位的。但是现在还没实行全国统一不动产登记,而且老公房、房改房、集资房、央产房、军产房、福利房、等等,和商品房还不一样,所以目前来看,和原来差不多,只要经济实力够,一个人名下可以有n套房。 2、《不动产登记暂行条例》