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一个人可以贷款买几套房?

2021-10-25 21:17

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陕西在线咨询顾问团

2021-10-25回复

专业分析:

一个人可以同时贷款两所住宅,但必须满足两个条件。一个是现在偿还月薪的这所房子,没有不良信用记录,也就是说过期偿还月薪的情况。否则,无论哪家银行在你身上,在办理第二套房贷时,都会去查询是否有信用不良记录,如果有,就不会批准第二套房贷。二是经济条件允许,也就是说,在偿还第一笔住房贷款时,其馀收入可以支付第二笔贷款,为了自己的生活消费需要一定的馀地。如果不能满足这两个条件。很难获得批准。

法律依据:

《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》(国办发〔2013〕17号)文件各地可据此制定限购政策。

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一个人可以同时贷款买二套房,但是必须要满足两个条件:1、现在正在还月供的这套房屋,不能有不良信用记录,即不能有逾期还月供的情况出现;2、经济条件允许,也即在还清第一套住房贷款的时候,剩余收入能够支付第二套房屋贷款。

张神兵律师

广东律参律师事务所

对于“一个人可以贷款买几套房”这个问题,个人观点如下:第一,根据《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》(国办发〔2011〕1号)、《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》(国办发〔2013〕17号)文件规定,各地可据此制定限购政策。第二,为此,各购房者需要根据自身不同的条件,看各地不同的限购政策及信贷政策规定,各地对此均有具体不同的规定。第三,如北京区域,据我所知是可以同时贷款购买两套。

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