有效的公证遗嘱是在立遗嘱人死后才开始生效的。

公证遗嘱一般有以下的4个有效条件：

1、订立遗嘱人要具有一定的民事行为能力；

2、订立遗嘱人的意思表示要真实；

3、订立遗嘱的内容和形式不能违反法律、法规、规章和社会公共利益；

4、订立遗嘱人对遗嘱处分的财产必须拥有处分权。

一、房产遗嘱公证怎么办理

遗嘱公证是指公证处根据立遗嘱人的申请，依法证明遗嘱人设立遗嘱行为的真实性、合法性的活动。

公证遗嘱的程序：

1、立遗嘱人提出申请，立遗嘱人必须亲自向本人住所地的公证处提出申请，不能委托他人办理；

2、公证处受理；

3、遗嘱的审查；

主要审查遗嘱人是否有完全的行为能力，遗嘱的内容是否合法，遗嘱人对遗嘱处分的财产是否享有处分权，遗嘱人的意思表示是否真实。

4、公证人员经审查，认为可以出具公证书的，公证员草拟公证书后，连同卷宗报批；

5、遗嘱公证书自批准之日起生效；

6、领取公证书。

二、老人写遗嘱不公证有效吗

遗嘱并不必须经过公证才有效。只要立遗嘱人立遗嘱时具备完全民事行为能力，通过法律承认的遗嘱形式订立遗嘱，且遗嘱内容是自己的真实意思表示，遗嘱就应当有效。可以立自书遗嘱，代书遗嘱，打印遗嘱等，紧急情况下可以立口头遗嘱。但是如果是采用公证遗嘱，就必须去公证机构办理，否则不属于公证遗嘱。

三、怎样写房产遗嘱？

房产遗嘱的生效要件:（一）遗嘱人须有遗嘱能力；（二）遗嘱须是遗嘱人的真实意思表示；（三）遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权；（四）遗嘱中所处分的财产须为遗嘱人的个人财产；（五）遗嘱须不违反社会公共利益和社会公德。

1.首部。(1)标题。写明“遗嘱”。(2)订立遗嘱人基本情况，写明立遗人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址等。

2.正文。(1)写明遗嘱人订立遗嘱的原因。(2)写明订立遗嘱人所有的财产名称、数额及所在地。(3)写明遗嘱人对遗产的处理意见。(4)写明所订立遗嘱的份数。(5)写明订立遗嘱的时间和地点。

3.尾部。分别由立遗嘱人、见证人、代书人等签名或盖章，另外要写明遗嘱的日期。