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把房子作为遗产遗嘱必须公证才有效吗遗嘱要怎么写

2022-07-05 08:33

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广东在线咨询顾问团

2022-07-05回复

专业分析:

遗嘱不公证也有效,但公证的效力最大;如果是继承房产,则最好进行公证;因办理过户手续都需要公证证明

法律依据:

《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第二条遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证遗嘱人死亡后,遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”,以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续 处分房产的遗嘱未经公证,在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签定遗产分割协议,经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续 对遗嘱内容有争议,经协商不能达成遗产分割协议的,可向人民法院提起诉讼得到最终判决结果房地产管理机关根据判决办理房产所有权转移登记手续

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张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

遗嘱不是必须要公证才有效的。经过公证的遗嘱叫做公证遗嘱,公证遗嘱并不是唯一有效的遗嘱形式,我国法律共规定了五种遗嘱形式,包括:自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱、录音遗嘱及公证遗嘱,不管当事人订立何种形式的遗嘱,只要遗嘱在内容及形式方面符合法律规定的生效要件,就属于合法有效的遗嘱。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

遗嘱并不一定要公证才有效。遗嘱有效的条件:遗嘱人需要有完全民事行为能力;遗嘱人是真实的意思表示;遗嘱的内容是合法合规的;遗嘱内容没有违背公序良俗等。

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