开发商拆迁纠纷会如何处理-法师兄

开发商拆迁纠纷会如何处理

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-05 21:40:16 382 人看过

开发商拆迁纠纷的处理方式有以下几种：

一、先协商，可达成拆迁补偿安置协议。

二、达成拆迁补偿安置协议后又发生纠纷的，应当通过司法、仲裁途径来解决。若要采取仲裁方式，当事人必须自愿达成仲裁协议，仲裁采用一裁终局制。

三、若没有达成仲裁协议的，不能申请仲裁，可以直接向法院起诉。

一、仲裁的基本制度是什么

仲裁的基本制度包括或裁或审和一裁终局制度。所谓或裁或审制度，该制度体现了对当事人选择争议解决途径的权利的尊重，当事人达成仲裁协议的，就排除了法院对争议的管辖权，不能再向法院起诉。

所谓一裁终局制度其基本含义是，裁决作出后即发生法律效力，即使当事人对裁决不服，也不能再就同一争议向法院起诉，同时也不能再向仲裁机构申请仲裁或复议。

当事人对裁决应当自动履行，否则对方当事人有权力申请人民法院强制执行。

二、合同约定仲裁可以直接起诉么

仲裁法规定，当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉的，人民法院不予受理，但仲裁协议无效的除外。因此，如果在有仲裁协议的情况下向法院起诉，必须符合仲裁协议无效的条件。

三、合同解除纠纷的处理有哪些

关于合同发生纠纷后可以采取的处理方法主要有以下几种：

1、协商。

合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。

2、调解。

合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解如，一方或双方是国有企业的，可以要求上级机关进行调解。

3、仲裁。

合同当事入协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。

4、诉讼。

如果合同中没有订立仲裁条款，事后也没有达成仲裁协议，合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院，寻求司法解决。

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