合同主体变更，是指在不改变合同内容的前提下，合同当事人一方依法将其合同的权利和义务全部或部分转让给第三人的法律行为。合同转让分为占债权转让、债务转让、和合同的概括转让三种情况。不同的转让类型，需要条件和流程是不同的。债权人转让权利的，一般通知债务人，转让即生效。债务人将合同的义务全部或者部分转让给第三人的，应当经债权人同意。合同的概括转让。需要原合同双方和受让方三方协商一致，签订新的三方协议。协议签订后，转让人不再为合同当事人，受让人取代转让人而成为合同当事人，享有合同权利并承担合同义务。

一、合同主体变更的效力

（一）合同的变更原则上向将来发生效力，未变更的权利义务继续有效，已经履行的债务仍然有效。

（二）合同的变更以原合同关系的存在为前提，变更部分不超出原合同关系之外。原合同关系有对价关系的仍保有同时履行抗辩权，原合同债权所有的利益与瑕疵仍继续存在，只是在增加债务人负担的情况下，非经保证人或物上担保人同意，保证不生效力，物的担保不及于扩张的债权价值额。

（三）合同的变更不影响当事人要求赔偿损失的权利。合同变更或者解除，不影响当事人要求损害赔偿的权利。在合同变更以前，由于一方的过错而给另一方造成的损失，如果双方当事人没有对此另有约定，在合同变更以后，受损失的一方仍然有权请求过错方进行损害赔偿。

（四当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。

二、合同变更权的行使期限

合同变更权的行使期限是一年。合同的变更指的是合同内容的变更。根据诚实信用原则以及维护交易安全的需要，为尽快确定合同当事人之间的权利义务关系，当事人行使变更权的期间应当推定为一年期间。可变更或者可撤销的民事行为，自行为成立时起超过一年当事人才请求变更或者撤销的，人民法院不予保护。

法律依据：《民法典》第一百五十二条，有下列情形之一的，撤销权消灭：

当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权；

当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权；

当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。