共同产权房产申请条件-法师兄

共同产权房产申请条件

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-22 07:14:30 412 人看过

一、共同产权房产申请条件

共同产权房产申请条件是：

1．单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁；

2．已婚家庭申请购买的应符合本市住房限购条件，且夫妻双方及未成年子女名下均无住房；申请人应为完全民事行为能力人。

二、共有产权房可以买卖吗

共有产权房满足一定条件是可以买卖的。如果是共同共有的，需要经过全体共有人的同意才能买卖，按份共有的房屋可以经过三分之二以上的按份共有人同意。但是如果房屋受让人是善意第三人，已经支付合理价款，并且已经办理了房屋不动产登记，共有产权房是可以进行转让的。

三、共有产权房申请流程

共有产权房申请流程如下：

1．项目公示。经审核批准后准予开通网上申购并发布项目公告，网上申购期限不少于15日。

2．网上申请。网上申购期间内，申请家庭登陆区住房城乡建设委（房管局）官方网站提出项目购房申请。

3．联网审核。市住房城乡建设委会等部门在申购期结束后20个工作日内进行审核。对审核结果有异议的，可以自资格审核完成之日起10个工作日内，持相关证明材料到区住房城乡建设委（房管局）申请复核。

4．摇号名单公示。区住房城乡建设委（房管局）应按照职住平衡、家庭人口等因素进行优先次序分组，确定摇号家庭名单，并在其官方网站面向社会公示。

5．摇号配序。对符合条件的申请家庭进行公开摇号，确定选房顺序。

6．选房。申请家庭按照摇号顺序进行选房，家庭放弃选房的，由后续家庭依次递补。

7．确认购房。开发建设单位核对申请材料，符合条件的申请家庭签字确认相关材料。报区住房城乡建设委复核。复核通过的选房家庭可签订购房合同。

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