收了违约金可以退房吗现在-法师兄

收了违约金可以退房吗现在

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-13 22:11:26 102 人看过

在购买期房时，若因开发商原因而需支付违约金，那么买方有权选择退房。通常而言，买方需要支付相当于房价总额约20％的违约金。关于退房事宜，买方可以采用邮寄挂号信、发送传真或拨打电话等方式与开发商联络并提出申请。如果因开发商自身的过错导致退房发生，开发商应承担由此产生的所有经济损失。倘若购房合同中已经明确规定了退房的赔偿标准，则应按照合同中的相关条款进行处理。

然而，如果合同中所规定的赔偿标准无法完全弥补买方所遭受的实际损失，买方仍有权利额外要求赔偿。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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