可以把违约金退房吗
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对于退房违约金的支付一般有一定的要求。违约金一般设定为合同标的额的20%，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%，具体标准可以双方在合同中协商约定，同时可以根据违约情形判断实际损失。
开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。房屋买卖合同一经签订即告成立和生效，没有法定事由或约定是由是不能退的，如果要退房就要交付违约金，购房后退房，一般情况下买方需支付20%违约金。退房流程： 1、买房人发出退房通知。 2、买房人提出退房要求后15日内,开发商应当退还买房人已经支付的全部房款,并且负责办理买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续。 3、开发商应当在买房人发出退房通知后,将全部购房款返还给买房人,并且办理完毕公积金管理机构或者贷款银行的还款手续。
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购房定金违约可以退吗这取决于卖方违约还是买方违约。如果卖方违约，则可以退还采购保证金；如果买方违约，则不能退还定金。根据我国相关法律的规定，债务人履行债务的，以保证金为价款或者收回。支付定金的一方不履行义务或者不按照约定履行义务，致使合同目的无法实现的，无权要
2022.04.13 717
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违约金可以退房吗
愿意承担违约金退房一般可以。双方可以协商一致解除购房合同，或者合同中约定、法定的解除条件发生后，当事人一方向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除购房合同，由违约方承担违约金。
2023-10-28 15,340 -
违约金可以退房子吗
定金与违约金都是当事人一方应向另一方交付的款项，并且都有担保合同履行的作用。但定金与违约金有几点不同： （1）违约金是以违约为生效要件的，不需要预先给付，而是在违约行为发生后才进行给付；而定金是以预先
2022-07-15 15,340 -
退房违约金可以全额退吗
退房违约金如果有约定，约定支付，如果无约定，按对方造成的实际损失来算，但不得超过实际损失的30%。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定，当事人以约定
2022-07-07 15,340 -
购房违约金可以退定金吗
要看是卖方违约还是买方违约。如果是卖方违约，购房定金可以退;如果是买方违约，购房定金则不可以退。
2022-06-28 15,340
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租客违约房东可以不退租金吗租客违约，房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外，当事人还可以约定一方违约时，应当根据违约情况向
2,053 2022.04.15 -
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开发商违约可以退定金吗退定金是有一定的条件的。购房者想要退定金可以从以下三个方面入手：第一就是证明双方因为合同条款达不成一致意见；第二是证明开发商没有在认购书约定的期限内签订合同。购房者可以通过合同谈判时双方修改的记录，或者是双方谈话的录音来证明；第三就是有的购
1,631 2022.04.17 -
01:23
违约金可以口头约定吗今天和大家分享一下，违约金可以口头约定吗 违约金，即当事人可以约定一方发生违约时，向对方支付一定数额的金钱。违约金的约定在约定方式上和别的约定一样，书面约定和口头约定都可以，但口头约定容易发生法律纠纷。 在生活中，当事人之间口头约定违约金，
1,262 2022.04.17
