二手房买卖合同有效期几年-法师兄

二手房买卖合同有效期几年

来源：互联网时间： 2023-03-10 18:02:09 309 人看过

在当前社会中，为了保障房屋买卖双方的权益，一般会在房屋买卖之前进行网签手续。在我国新颁布的民法典中规定了，关于二手房买卖网签有效期一般是多长

一、民法典中二手房买卖网签有效期是多长

法律没有明确规定网签合同的有效期，合同的生效时间和终止时间，一般由当事人自行约定。

只要约定的期度限或生效、终止的条件是各方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规效力性强制性规定，即合法有效。一般来讲，依法成立的合同，自成立时生效;如果双方没有约定生效的时间，一般认为是以合同签订之日起生效;当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立;当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书;签订确认书时合同成立，成立之日即为生效时间;如果合同中未约定生效时间，但对合同的生效有附加条件的限制，则以该附加条件达成时为合同生效时间。如果没有约定合同的终止时间，一般意义上的合同终止时间通常为合同约定的合同义务履行完毕;合同解除之权后也会终止合同权利义务关系。

一、合同有效期一般是需要多久

合同有效期一般是需要：

1、依法成立的合同自成立之日起生效；

2、双方未约定生效时间的，一般认为自合同签订之日起生效；

3、当事人以合同形式订立合同的，自双方签订或盖章之日起成立；

4、当事人以信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立前要求签订确认书；

5、合同中未约定生效时间但对合同生效有附加条件的，以附加条件达成时为合同生效时间。

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